又一村花園 1期 B10座(63號)
Village Gardens Phase 1 Block B10 (No. 63)
花圃街63號
實用呎價中位數
HK$21,628
最近成交
HK$28.50M
2026年8月4日
已登記成交
50
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,687
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 5 分鐘 · 335米
教育
95
學校 · 1公里內（500米內 32）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$21,628成交紀錄 (50)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月4日 | HK$28.50M | HK$18,862 | ||
| 2026年8月4日 | HK$32.68M | HK$21,628 | ||
| 2026年6月1日 | HK$33.18M | HK$21,588 | ||
| 2026年1月9日 | HK$29.28M | HK$19,378 | ||
| 2017年10月20日 | HK$32.00M | HK$20,820 | ||
| 2016年10月13日 | HK$27.20M | HK$17,697 | ||
| 2016年6月14日 | HK$27.80M | HK$18,087 | ||
| 2011年3月23日 | HK$20.50M | HK$13,567 | ||
| 2010年3月18日 | HK$15.50M | HK$10,258 | ||
| 2009年9月7日 | HK$17.15M | HK$11,158 | ||
| 2009年7月15日 | HK$16.00M | HK$10,589 | ||
| 2008年2月21日 | HK$16.00M | HK$10,410 | ||
| 2008年2月18日 | HK$17.90M | HK$11,846 | ||
| 2007年11月2日 | HK$13.98M | HK$9,096 | ||
| 2007年9月7日 | HK$13.04M | HK$8,484 | ||
| 2007年1月26日 | HK$11.60M | HK$7,547 | ||
| 2005年5月28日 | HK$10.50M | HK$8,743 | ||
| 2005年4月27日 | HK$12.00M | HK$7,807 | ||
| 2004年4月21日 | HK$9.28M | HK$6,142 | ||
| 2004年3月11日 | HK$6.80M | HK$5,662 | ||
| 2003年7月22日 | HK$8.00M | — | ||
| 2001年12月22日 | HK$8.18M | HK$5,414 | ||
| 2000年7月26日 | HK$10.68M | HK$6,949 | ||
| 2000年5月4日 | HK$10.68M | HK$6,949 | ||
| 1999年12月21日 | HK$9.50M | HK$6,181 | ||
| 1999年8月10日 | HK$10.60M | — | ||
| 1999年1月21日 | HK$9.20M | HK$5,986 | ||
| 1999年1月16日 | HK$8.37M | — | ||
| 1998年12月18日 | HK$9.75M | HK$6,344 | ||
| 1998年12月3日 | HK$9.90M | — | ||
| 1998年11月16日 | HK$8.08M | — | ||
| 1998年11月5日 | HK$7.30M | HK$4,750 | ||
| 1998年7月24日 | HK$8.80M | HK$5,725 | ||
| 1998年7月17日 | HK$9.50M | — | ||
| 1998年4月16日 | HK$14.50M | HK$9,434 | ||
| 1997年11月5日 | HK$22.98M | — | ||
| 1997年9月2日 | HK$19.00M | HK$12,574 | ||
| 1997年4月23日 | HK$19.38M | — | ||
| 1997年4月22日 | HK$16.00M | HK$10,410 | ||
| 1997年4月16日 | HK$19.98M | — | ||
| 1997年3月26日 | HK$14.50M | HK$9,434 | ||
| 1997年3月14日 | HK$16.50M | HK$10,920 | ||
| 1997年1月10日 | HK$10.50M | HK$8,743 | ||
| 1996年12月27日 | HK$13.20M | HK$8,736 | ||
| 1996年12月18日 | HK$11.30M | HK$7,352 | ||
| 1996年11月6日 | HK$11.50M | HK$7,482 | ||
| 1996年10月10日 | HK$11.60M | HK$7,547 | ||
| 1996年7月12日 | HK$11.38M | HK$7,531 | ||
| 1996年2月29日 | HK$10.39M | HK$6,876 | ||
| 1996年1月9日 | HK$13.28M | HK$8,394 |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 8樓 | A $29.3M 2026年1月 | B $27.2M 2016年10月 |
| 7樓 | A $17.9M 2008年2月 | — |
| 6樓 | A $23M 1997年11月 | B $27.8M 2016年6月 |
| 5樓 | A $8M 2003年7月 | B $17.1M 2009年9月 |
| 4樓 | A $11.4M 1996年7月 | B $14M 2007年11月 |
| 3樓 | A $15.5M 2010年3月 | B $32M 2017年10月 |
| 2樓 | A $32.7M 2026年8月 | B $33.2M 2026年6月 |
| 1樓 | A $28.5M 2026年8月 | B $16M 2008年2月 |
| 地下 | A $10.5M 2005年5月 | B $13.3M 1996年1月 |
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資料來源： Renavon.com