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主頁 深水埗區 長沙灣 僑輝大廈

僑輝大廈

Kiu Fai Building

僑蔭街2-8號

實用呎價中位數
HK$10,051
最近成交
HK$3.54M
2025年12月12日
已登記成交
132
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,341

已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
僑輝大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1983年3月10日
單位數目
88
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 5 分鐘 · 386米
教育
84
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 豐溢閣
108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,558
22 米 置榮閣
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,653
25 米 祥輝大廈
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,750
28 米 一號九龍道
108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,060
29 米 青山道62號
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,912
41 米 興業大樓
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,380
60 米 松鳴樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,092
62 米 國治樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$10,051
HK$14,989HK$8,388HK$1,786199520012008201320192025

成交紀錄 (100 共 132)

日期 成交價 呎價
2025年12月12日 HK$3.54M HK$10,051
2025年8月20日 HK$3.00M HK$8,929
2025年3月19日 HK$2.75M HK$7,812
2024年12月27日 HK$3.56M HK$7,623
2024年12月6日 HK$4.43M HK$9,482
2024年7月17日 HK$3.35M HK$9,517
2024年7月10日 HK$4.15M HK$8,886
2024年6月13日 HK$5.38M HK$11,520
2024年5月16日 HK$3.20M HK$9,091
2024年1月18日 HK$3.17M HK$9,429
2024年1月10日 HK$4.31M HK$9,229
2023年7月24日 HK$5.33M HK$11,413
2022年10月12日 HK$5.38M HK$11,520
2021年6月17日 HK$4.38M HK$12,443
2020年8月25日 HK$5.70M HK$12,206
2019年9月18日 HK$6.00M HK$12,848
2019年8月26日 HK$6.00M HK$12,848
2019年8月14日 HK$7.00M HK$14,989
2019年6月21日 HK$6.30M HK$13,490
2019年4月18日 HK$6.00M HK$12,848
2019年3月18日 HK$4.50M HK$13,393
2018年6月12日 HK$4.55M HK$13,542
2018年3月29日 HK$4.60M HK$13,068
2017年12月19日 HK$4.13M HK$12,292
2017年11月2日 HK$5.03M HK$10,771
2017年4月28日 HK$4.85M HK$10,385
2016年9月23日 HK$3.32M HK$9,881
2016年8月12日 HK$2.98M HK$8,869
2016年7月6日 HK$3.35M HK$9,517
2016年4月19日 HK$3.18M HK$9,034
2015年8月17日 HK$2.90M HK$8,631
2015年7月14日 HK$3.46M HK$10,298
2015年2月25日 HK$4.40M HK$9,422
2014年12月23日 HK$3.00M HK$8,929
2014年9月11日 HK$4.20M HK$8,994
2014年5月7日 HK$3.98M HK$8,522
2014年3月20日 HK$3.78M HK$8,094
2013年10月2日 HK$2.97M HK$8,438
2013年7月5日 HK$2.63M HK$7,827
2013年1月7日 HK$2.10M HK$6,250
2012年4月20日 HK$1.89M HK$5,369
2012年3月12日 HK$1.95M HK$4,176
2011年11月1日 HK$2.30M HK$4,925
2011年10月4日 HK$2.62M HK$5,610
2011年2月24日 HK$1.69M HK$4,801
2011年2月14日 HK$2.00M HK$4,283
2010年11月17日 HK$2.29M HK$4,904
2010年11月8日 HK$1.81M HK$5,387
2010年9月13日 HK$2.50M HK$5,353
2010年7月30日 HK$1.74M HK$3,726
2010年1月28日 HK$1.19M HK$3,542
2009年10月28日 HK$1.55M HK$4,403
2009年7月27日 HK$1.18M HK$3,512
2009年1月6日 HK$1.14M HK$3,239
2008年7月18日 HK$1.40M HK$4,167
2008年6月10日 HK$1.35M HK$4,018
2008年6月10日 HK$1.78M HK$3,812
2008年4月1日 HK$1.09M HK$3,244
2008年1月23日 HK$1.13M HK$3,210
2007年12月14日 HK$1.01M HK$3,006
2007年11月7日 HK$900K HK$2,679
2007年10月23日 HK$1.38M HK$2,955
2007年8月27日 HK$1.00M —
2007年7月24日 HK$990K —
2007年7月19日 HK$1.49M HK$3,191
2007年7月6日 HK$1.42M —
2007年6月29日 HK$940K —
2007年5月16日 HK$910K HK$2,708
2007年2月28日 HK$1.00M HK$2,841
2007年1月27日 HK$1.30M HK$2,784
2006年10月28日 HK$990K HK$2,812
2006年10月9日 HK$900K —
2006年9月26日 HK$650K HK$1,934
2006年9月20日 HK$1.33M —
2006年7月24日 HK$1.36M —
2006年2月7日 HK$1.23M —
2005年6月29日 HK$790K —
2005年5月24日 HK$1.13M —
2005年5月23日 HK$680K HK$2,024
2005年4月14日 HK$930K —
2005年4月14日 HK$1.27M —
2005年1月15日 HK$1.26M —
2005年1月10日 HK$1.13M —
2004年12月3日 HK$860K HK$2,560
2004年3月22日 HK$730K HK$2,173
2004年1月27日 HK$1.13M —
2003年12月13日 HK$900K —
2003年10月17日 HK$870K —
2003年10月8日 HK$850K —
2003年8月18日 HK$1.00M —
2003年7月29日 HK$870K —
2003年2月13日 HK$830K —
2003年1月23日 HK$1.29M —
2002年8月17日 HK$1.24M HK$2,655
2002年7月31日 HK$670K HK$1,994
2002年4月4日 HK$1.07M —
2002年3月21日 HK$920K HK$2,738
2001年9月12日 HK$960K —
2001年7月20日 HK$850K HK$2,530
2001年7月17日 HK$1.28M HK$2,741

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2024年6月14日 HK$15,500 HK$33
2024年3月6日 HK$17,000 HK$36

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
11樓 A $3.5M 2015年7月 B $4.3M 2024年1月 — D $3.4M 2016年7月 E $3.2M 2024年5月 — G $5.3M 2023年7月 H $650K 2006年9月
10樓 A $3M 2025年8月 — C $5.4M 2022年10月 D $3.5M 2025年12月 E $940K 2007年6月 F $1.3M 2005年1月 — —
9樓 A $1.5M 1998年5月 — — D $990K 2007年7月 E $3.2M 2016年4月 F $1.4M 1999年10月 G $6.3M 2019年6月 H $3.3M 2016年9月
8樓 A $1.4M 2008年6月 B $1.9M 1995年12月 C $5.7M 2020年8月 — — F $1.4M 2006年7月 G $6M 2019年8月 H $4.5M 2019年3月
7樓 — — — D $1.1M 2009年1月 E $3M 2013年10月 — G $1.3M 2006年9月 —
6樓 A $4.5M 2018年6月 B $5.4M 2024年6月 C $4.4M 2015年2月 — E $4.6M 2018年3月 — G $1.4M 2007年7月 H $790K 2005年6月
5樓 — B $1.2M 2006年2月 C $900K 2003年12月 D $1.4M 1996年9月 E $1.9M 1997年8月 F $1.8M 2008年6月 G $2M 1998年3月 —
4樓 A $1.1M 2008年4月 — — D $1.7M 2011年2月 — — G $6M 2019年9月 H $1.2M 1996年4月
3樓 A $3.2M 2024年1月 B $5M 2017年11月 C $960K 2001年9月 D $3.4M 2024年7月 — F $6M 2019年4月 G $4.2M 2024年7月 —
2樓 A $2.9M 2015年8月 — C $930K 2005年4月 D $4.4M 2021年6月 E $2.8M 2025年3月 F $870K 2003年7月 G $3.6M 2024年12月 H $910K 2007年5月
1樓 A $1.2M 2010年1月 B $4.4M 2024年12月 — — E $1M 2007年8月 F $830K 2003年2月 G $2M 2011年2月 H $4.1M 2017年12月

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資料來源： Renavon.com