預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,996

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

連昌樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1978年2月15日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 295米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 長沙灣道133號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,790

11 米 長華大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

14 米 長沙灣道135號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,265

20 米 鴨寮街108號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,410

20 米 鴨寮街110號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,128

20 米 鴨寮街112號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,489

22 米 鴨寮街114號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,859

26 米 鴨寮街116號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000

本廈實用呎價中位數走勢

2012年10月1日 · HK$5,754

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年10月8日	3/F	FLAT B	HK$1.87M	325	HK$5,754	—
2011年6月10日	5/F	FLAT A	HK$1.45M	301	HK$4,817	—
2011年6月8日	3/F	FLAT B	HK$1.47M	325	HK$4,523	—
2010年3月8日	5/F	FLAT A	HK$1.07M	301	HK$3,555	—
2009年11月12日	5/F	FLAT A	HK$920K	301	HK$3,056	—
2009年9月25日	3/F	FLAT A	HK$940K	301	HK$3,123	—
2008年6月24日	3/F	FLAT A	HK$860K	301	HK$2,857	—
2001年10月9日	5/F	FLAT B	HK$420K	—	—	—
1999年7月23日	5/F	FLAT B	HK$350K	—	—	—
1998年5月5日	5/F	FLAT B	HK$800K	—	—	—
1997年10月30日	3/F	FLAT C	HK$1.18M	297	—	—
1997年1月22日	2/F	FLAT C	HK$1.06M	297	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.4M 2011年6月	B $420K 2001年10月	—
3樓	A $940K 2009年9月	B $1.9M 2012年10月	C $1.2M 1997年10月
2樓	—	—	C $1.1M 1997年1月