預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,681

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道133號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1972年12月29日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 286米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 長沙灣道135號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,265

10 米 連昌樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,754

21 米 長華大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

24 米 鴨寮街114號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,859

25 米 鴨寮街112號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,489

26 米 鴨寮街110號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,128

26 米 鴨寮街116號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000

27 米 鴨寮街108號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,410

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$4,790

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月21日	三樓	前座(133號)	HK$1.60M	334	HK$4,790	▲ 0.0%
2025年12月12日	三樓	後座(133A號)	HK$1.58M	—	—	—
2024年11月28日	四樓	前座(133號)	HK$2.50M	334	HK$7,485	—
2023年5月9日	二樓	前座(133號)	HK$2.80M	334	HK$8,383	▲ 0.0%
2017年10月4日	六樓	前座(133號)	HK$2.20M	334	HK$6,587	—
2015年3月30日	三樓	前座(133號)	HK$2.48M	334	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	前座(133號)	334	→
三樓	前座(133號)	334	→
三樓	後座(133A號)	—	→
四樓	前座(133號)	334	→
六樓	前座(133號)	334	→