預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,370

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街208-210號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年2月9日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 52米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 鴨寮街212號

15 宗已登記成交

10 米 鴨寮街206號

4 宗已登記成交

12 米 鴨寮街204號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,093

13 米 好時閣

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,250

19 米 鴨寮街202號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,839

19 米 積善大樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,591

20 米 鴨寮街200號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,600

21 米 鴨寮街218號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,990

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月8日	三樓	208號(A室)	HK$3.60M	515	HK$6,990	▼ 20.0%
2026年4月8日	二樓	210號(B室)	HK$3.55M	515	HK$6,893	—
2024年4月5日	三樓	210號(B室)	HK$4.10M	515	HK$7,961	▲ 0.0%
2023年11月22日	五樓	210號(B室)	HK$2.80M	515	HK$5,437	▲ 0.0%
2021年9月10日	三樓	208號(A室)	HK$4.50M	515	HK$8,738	▲ 157.1%
2019年1月8日	六樓	208號(A室)	HK$3.35M	515	HK$6,505	—
2017年1月13日	三樓	210號 (B室)	HK$4.10M	515	HK$7,961	—
2015年6月9日	1/F	NO. 208 (FLAT A)	HK$1.50M	515	HK$2,913	—
2014年11月4日	3/F	NO. 210 (FLAT B)	HK$2.78M	515	HK$5,398	—
2014年8月27日	5/F	NO. 210 (FLAT B)	HK$2.42M	515	HK$4,699	—
2013年10月18日	1/F	NO. 208A (FLAT C)	HK$2.00M	367	HK$5,450	—
2012年7月6日	5/F	NO. 210 (FLAT B)	HK$2.00M	515	HK$3,884	—
2012年3月8日	3/F	NO. 208A (FLAT C)	HK$1.20M	367	HK$3,270	—
2011年10月24日	1/F	NO. 208 (FLAT A)	HK$2.38M	515	HK$4,621	—
2010年11月19日	三樓	208號(A室)	HK$1.75M	515	HK$3,398	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 208 (FLAT A)	515	→
1/F	NO. 208A (FLAT C)	367	→
二樓	210號(B室)	515	→
3/F	NO. 208A (FLAT C)	367	→
3/F	NO. 210 (FLAT B)	515	→
三樓	208號(A室)	515	→
三樓	210號(B室)	515	→
5/F	NO. 210 (FLAT B)	515	→
五樓	210號(B室)	515	→
六樓	208號(A室)	515	→