預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,422

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

白楊街31號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1965年1月21日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 395米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 嘉安大樓

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,997

31 米 香港華商織造總會大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,849

32 米 萬和大廈

169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,615

34 米 豐寧樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,483

42 米 中正大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,582

44 米 碧翠樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,107

49 米 美邦大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417

52 米 成都大廈

238 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,676

本廈實用呎價中位數走勢

2016年9月1日 · HK$6,981

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年9月1日	9樓	31號	HK$4.00M	573	HK$6,981	▲ 168.8%
2006年1月26日	6/F	NO. 31	HK$2.23M	611	HK$3,650	—
2005年5月4日	6/F	NO. 31	HK$1.73M	611	HK$2,831	—
2003年8月4日	1/F	NO. 31	HK$1.10M	611	—	—
2003年4月15日	9樓	31號	HK$1.49M	573	HK$2,600	—
1997年7月9日	2/F	NO. 31	HK$2.88M	611	—	—
1996年5月25日	9樓	31號	HK$2.77M	573	HK$4,834	—
1996年1月16日	8/F	NO. 31	HK$2.21M	611	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 31	611	→
2/F	NO. 31	611	→
6/F	NO. 31	611	→
8/F	NO. 31	611	→
9樓	31號	573	→