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主頁 深水埗區 長沙灣 昌暉大廈

昌暉大廈

Cheung Fai Building

昌華街41-51號

實用呎價中位數
HK$12,288
最近成交
HK$2.55M
2026年6月26日
已登記成交
431
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,905

已納入模型估值的 161 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
昌暉大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1984年10月24日
單位數目
208
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 8 分鐘 · 584米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 永寧大廈 A座
312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,619
55 米 麗寶花園 1座
247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,139
64 米 順寧大廈
152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,798
77 米 怡景閣
203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,995
87 米 麗群閣
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,399
88 米 喜盈
204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,247
88 米 順景華庭
293 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,184
98 米 康輝大廈 A座
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,174

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,288
HK$19,229HK$10,643HK$2,058199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 431)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$2.55M HK$10,805
2026年6月16日 HK$2.90M HK$12,288
2026年5月13日 HK$2.80M HK$11,523
2026年3月20日 HK$2.68M HK$11,029
2026年3月5日 HK$2.68M HK$10,551
2026年1月6日 HK$2.85M HK$11,728
2025年11月10日 HK$2.70M HK$11,441
2025年11月10日 HK$2.85M HK$11,728
2025年10月17日 HK$2.60M HK$10,700
2025年10月10日 HK$2.65M HK$11,229
2025年7月11日 HK$2.70M HK$11,441
2025年6月16日 HK$2.68M HK$11,356
2024年7月15日 HK$3.08M HK$13,051
2024年6月25日 HK$2.75M HK$10,827
2024年5月29日 HK$2.82M —
2024年5月16日 HK$3.22M HK$12,677
2024年5月16日 HK$3.00M HK$12,712
2024年4月11日 HK$2.88M HK$12,203
2023年11月8日 HK$3.20M HK$13,559
2023年9月7日 HK$3.13M HK$13,263
2023年7月28日 HK$1.50M HK$6,356
2023年6月2日 HK$3.00M HK$11,811
2023年3月24日 HK$3.40M HK$14,407
2023年2月27日 HK$3.68M HK$15,593
2022年7月21日 HK$3.98M HK$15,669
2022年5月23日 HK$4.00M HK$15,748
2022年5月16日 HK$4.44M HK$17,472
2022年4月14日 HK$4.04M HK$16,617
2022年4月7日 HK$4.08M HK$16,790
2022年1月21日 HK$4.08M HK$17,288
2021年11月29日 HK$4.35M HK$18,432
2021年11月26日 HK$3.80M HK$14,961
2021年10月26日 HK$4.07M HK$16,749
2021年10月20日 HK$4.18M HK$17,712
2021年8月30日 HK$4.23M HK$17,924
2021年8月10日 HK$4.10M HK$17,373
2021年5月13日 HK$4.18M HK$17,202
2021年4月29日 HK$3.95M HK$16,255
2021年4月26日 HK$4.13M HK$17,500
2021年4月21日 HK$4.05M HK$16,667
2021年4月19日 HK$3.98M HK$16,864
2021年3月25日 HK$4.05M HK$15,945
2021年3月18日 HK$3.88M HK$16,441
2021年1月28日 HK$3.97M HK$16,822
2021年1月27日 HK$3.90M HK$16,525
2020年12月7日 HK$3.90M HK$16,049
2020年11月6日 HK$4.08M HK$17,288
2020年10月14日 HK$4.50M HK$17,716
2020年9月29日 HK$3.98M HK$16,864
2020年9月4日 HK$3.78M HK$15,556
2020年6月30日 HK$3.69M HK$15,185
2020年6月12日 HK$4.54M HK$19,229
2020年5月15日 HK$3.86M HK$16,356
2020年5月13日 HK$4.13M HK$16,260
2020年5月11日 HK$4.08M HK$16,063
2020年4月24日 HK$3.95M HK$15,551
2020年4月21日 HK$3.92M HK$16,132
2020年4月8日 HK$3.60M HK$15,254
2019年12月16日 HK$3.23M HK$12,716
2019年12月11日 HK$4.08M HK$17,288
2019年11月13日 HK$4.03M HK$17,076
2019年8月7日 HK$4.48M HK$18,983
2019年5月17日 HK$4.00M HK$16,461
2019年4月25日 HK$4.05M HK$17,161
2019年4月23日 HK$4.40M HK$18,107
2019年4月8日 HK$4.00M HK$15,748
2019年2月26日 HK$3.98M HK$16,864
2019年2月18日 HK$3.77M HK$15,514
2018年7月25日 HK$4.28M HK$18,136
2018年5月28日 HK$4.00M HK$15,748
2018年5月25日 HK$4.33M HK$17,819
2018年5月25日 HK$3.90M HK$16,525
2018年5月10日 HK$4.15M HK$17,585
2018年4月13日 HK$4.15M HK$16,331
2018年3月29日 HK$3.61M HK$14,856
2018年3月12日 HK$3.38M HK$13,910
2017年7月31日 HK$3.38M HK$14,322
2017年7月25日 HK$3.00M HK$12,712
2017年7月12日 HK$3.40M HK$14,407
2017年4月25日 HK$3.23M HK$12,716
2017年3月31日 HK$3.50M HK$13,780
2016年11月9日 HK$3.50M HK$14,830
2016年10月19日 HK$3.13M HK$13,254
2016年9月13日 HK$2.98M HK$12,627
2016年8月18日 HK$3.03M HK$12,839
2016年6月15日 HK$2.70M HK$11,441
2016年4月29日 HK$3.12M HK$13,199
2016年3月21日 HK$2.78M HK$11,440
2016年3月18日 HK$2.92M HK$12,016
2016年3月11日 HK$2.92M HK$12,373
2015年11月19日 HK$3.38M HK$13,307
2015年6月30日 HK$3.00M HK$12,712
2015年5月19日 HK$3.38M HK$13,307
2015年4月24日 HK$3.35M HK$13,786
2015年3月12日 HK$3.10M HK$12,757
2015年1月8日 HK$2.85M HK$12,076
2014年11月20日 HK$2.90M HK$11,417
2014年11月6日 HK$2.65M HK$11,229
2014年9月3日 HK$2.63M HK$11,144
2014年8月12日 HK$2.25M HK$9,534

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026年3月3日 HK$9,500 HK$37
2026年2月1日 HK$12,000 HK$51
2024年8月1日 HK$10,000 HK$39
2023年5月17日 HK$9,200 HK$36

單位表 (161)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
27樓 A $2.9M 2026年1月 B $3M 2024年5月 C $800K 2007年4月 D $690K 2002年9月 — F $1.1M 1999年11月 G $3.1M 2024年7月 —
26樓 A $2.9M 2025年11月 B $2.9M 2026年6月 C $4.5M 2019年8月 D $740K 2006年4月 — — G $1.4M 2010年11月 H $800K 2000年10月
25樓 — B $1.9M 2012年5月 C $3.2M 2023年11月 D $3.2M 2024年5月 — — G $4.1M 2019年12月 H $3.9M 2020年4月
24樓 A $1M 2008年4月 B $1.6M 2011年2月 — — E $4.5M 2020年10月 — G $4.2M 2021年8月 H $2.7M 2026年3月
23樓 A $4.1M 2021年10月 — C $4.1M 2020年11月 — E $1.8M 1997年9月 F $3.1M 2016年10月 — H $1.1M 1996年11月
22樓 A $1.7M 2011年4月 B $730K 2006年11月 C $4M 2019年4月 D $1.7M 2011年2月 E $3.5M 2017年3月 F $1.8M 2011年10月 G $1.4M 1997年4月 —
21樓 A $2.8M 2026年5月 B $2M 2012年9月 C $1.2M 2011年9月 D $2.9M 2014年11月 E $1.2M 2009年10月 F $2.9M 2024年4月 G $4.3M 2018年7月 H $1.4M 2010年11月
20樓 — B $3.9M 2021年3月 — D $4M 2022年7月 E $1.2M 1996年1月 F $2.5M 2026年6月 G $4.2M 2021年10月 H $2.1M 2012年12月
19樓 A $4.3M 2018年5月 — C $1.1M 2008年8月 D $3.4M 2015年11月 E $2.4M 2013年12月 — G $1.9M 2012年3月 H $4M 2021年4月
18樓 A $760K 2007年8月 — C $2.6M 2014年11月 — E $4.1M 2020年5月 — G $3.9M 2018年5月 H $4.4M 2019年4月
17樓 — B $1.2M 1997年3月 C $1.4M 2010年10月 — E $990K 1999年2月 — G $4M 2019年11月 H $960K 1999年1月
16樓 A $1.6M 1997年10月 B $900K 2008年9月 C $630K 2004年9月 D $670K 2004年3月 — F $2.7M 2025年7月 G $2.7M 2025年11月 H $2.6M 2025年10月
15樓 A $710K 2005年9月 B $1.2M 1995年12月 C $900K 2000年6月 — — F $4.3M 2021年11月 G $1.4M 1997年6月 H $680K 2005年9月
14樓 A $830K 2000年3月 B $1.4M 2010年11月 C $720K 2007年5月 — — F $4M 2021年1月 G $4M 2020年9月 H $4.1M 2022年4月
13樓 A $1.5M 2011年1月 B $750K 2001年5月 — — E $4.4M 2022年5月 F $730K 2007年1月 G $890K 2000年8月 H $900K 2008年8月
12樓 A $700K 2007年4月 B $1.3M 2010年6月 C $970K 2009年7月 D $4M 2020年4月 E $740K 2005年6月 F $2.6M 2025年10月 G $690K 2006年9月 H $4M 2022年4月
11樓 A $770K 2007年12月 B $500K 2002年10月 C $4.1M 2022年1月 D $2.8M 2024年6月 E $4.1M 2018年4月 F $2.1M 2013年6月 G $2.3M 2014年4月 —
10樓 A $3.9M 2020年12月 B $1.5M 2023年7月 C $1.2M 1995年10月 D $990K 2008年7月 E $4M 2021年3月 F $4M 2021年4月 G $4.1M 2021年4月 H $1.6M 1997年11月
9樓 — B $1M 2009年10月 C $4.1M 2021年8月 D $2.3M 2013年10月 — — G $920K 2008年4月 H $2M 2012年10月
8樓 A $2.9M 2016年3月 — C $1.4M 2011年1月 — E $3.8M 2021年11月 F $3.6M 2020年4月 G $1.1M 1996年10月 H $3.7M 2020年6月
7樓 A $850K 2009年5月 B $630K 2005年5月 — D $3M 2023年6月 E $4M 2022年5月 F $3.9M 2020年5月 G $3M 2016年8月 —
6樓 A $4M 2021年4月 B $3.4M 2023年3月 C $1M 2009年11月 D $2.7M 2026年3月 E $700K 2002年8月 F $3.1M 2023年9月 G $1.3M 1997年5月 —
5樓 A $4.2M 2021年5月 B $1.6M 2011年5月 C $920K 2008年4月 D $720K 2002年6月 E $1.1M 1998年9月 F $910K 2009年3月 G $1.8M 2012年5月 H $490K 2003年4月
4樓 — B $890K 2009年4月 C $1.1M 1996年11月 — — — G $3M 2017年7月 H $490K 2004年11月
3樓 A $4M 2019年5月 B $3.4M 2017年7月 C $1M 1997年1月 D $1.3M 2010年8月 E $3.2M 2019年12月 F $2.7M 2025年6月 G $680K 2007年7月 —
2樓 A $1.1M 1997年4月 B $1.6M 1997年11月 — D $1.4M 2010年10月 — F $4.5M 2020年6月 G $1.2M 2009年8月 H $1.5M 2010年12月

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資料來源： Renavon.com