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主頁 深水埗區 長沙灣 怡景閣

怡景閣

Yee King Court

順寧道513-521號

實用呎價中位數
HK$12,995
最近成交
HK$4.94M
2026年6月16日
已登記成交
203
自 1997
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,888

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
怡景閣
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1998年3月1日
單位數目
78
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 8 分鐘 · 599米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 康輝大廈 A座
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,174
23 米 麗群閣
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,399
40 米 永寧大廈 A座
312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,619
51 米 青山道442號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,228
55 米 青山道441號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,491
57 米 青山道439號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,871
58 米 青山道442A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,522
61 米 青山道437號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,155

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,995
HK$18,362HK$10,567HK$2,772199720032008201420202026

成交紀錄 (100 共 203)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$4.94M HK$12,995
2025年7月14日 HK$3.38M HK$11,536
2024年8月27日 HK$3.98M HK$13,584
2024年1月8日 HK$4.00M HK$13,652
2023年9月11日 HK$6.45M HK$15,965
2023年8月2日 HK$4.38M HK$14,949
2023年6月15日 HK$4.74M HK$16,171
2023年5月19日 HK$5.78M HK$14,307
2022年5月11日 HK$6.80M HK$16,832
2022年5月11日 HK$5.18M HK$17,679
2022年4月19日 HK$6.22M HK$15,396
2020年11月10日 HK$5.80M HK$15,263
2020年10月7日 HK$5.20M HK$17,747
2020年7月31日 HK$6.00M HK$15,790
2020年7月7日 HK$5.98M HK$15,737
2020年4月7日 HK$5.19M HK$17,713
2018年9月13日 HK$5.38M HK$18,362
2018年8月28日 HK$5.51M HK$14,500
2018年8月22日 HK$4.55M HK$15,529
2018年8月16日 HK$5.13M HK$17,508
2018年8月14日 HK$5.17M HK$17,638
2018年5月15日 HK$6.00M HK$15,790
2017年11月14日 HK$4.45M HK$15,188
2017年10月19日 HK$4.70M HK$11,634
2017年5月2日 HK$4.50M HK$11,842
2017年3月3日 HK$5.00M HK$13,158
2016年10月27日 HK$4.05M HK$13,822
2015年7月3日 HK$4.83M HK$12,710
2015年3月17日 HK$3.70M HK$12,628
2015年2月6日 HK$4.85M HK$12,005
2014年12月5日 HK$3.58M HK$12,218
2014年10月24日 HK$3.40M HK$11,604
2014年7月7日 HK$3.30M HK$8,684
2014年5月13日 HK$3.22M HK$10,990
2013年11月12日 HK$3.80M HK$10,000
2013年9月30日 HK$3.08M HK$10,512
2013年3月27日 HK$3.55M HK$9,342
2012年10月19日 HK$2.40M HK$8,191
2012年9月14日 HK$2.38M HK$8,123
2012年8月1日 HK$2.45M HK$8,362
2012年7月11日 HK$3.15M HK$7,797
2012年6月27日 HK$3.27M HK$8,094
2012年6月12日 HK$2.91M HK$7,658
2012年4月5日 HK$2.90M HK$7,632
2012年3月7日 HK$2.30M HK$7,850
2011年10月11日 HK$2.32M HK$7,918
2011年9月7日 HK$2.78M HK$7,316
2011年7月26日 HK$2.00M HK$6,826
2011年6月22日 HK$3.26M HK$8,069
2011年5月24日 HK$2.20M HK$7,508
2011年5月12日 HK$2.73M HK$7,184
2011年3月24日 HK$2.95M HK$7,302
2011年2月10日 HK$2.70M HK$6,683
2011年1月31日 HK$2.80M HK$6,931
2011年1月7日 HK$1.75M HK$5,973
2010年12月16日 HK$1.73M HK$5,904
2010年11月26日 HK$1.67M HK$5,700
2010年11月17日 HK$2.72M HK$6,733
2010年11月15日 HK$1.78M HK$6,075
2010年10月20日 HK$2.12M HK$7,236
2010年9月28日 HK$1.81M HK$6,178
2010年9月14日 HK$2.45M HK$6,064
2010年8月25日 HK$1.75M HK$5,973
2010年7月23日 HK$2.30M HK$6,053
2010年7月20日 HK$2.30M HK$6,053
2010年5月17日 HK$2.00M HK$5,263
2010年2月25日 HK$1.33M HK$4,539
2009年11月27日 HK$1.52M HK$5,188
2009年11月19日 HK$1.49M HK$5,085
2009年11月11日 HK$1.94M HK$5,105
2009年8月27日 HK$1.39M HK$4,744
2009年4月21日 HK$1.78M HK$4,406
2009年4月17日 HK$1.28M HK$4,369
2009年4月9日 HK$1.88M HK$4,654
2009年3月31日 HK$1.73M HK$4,282
2009年3月18日 HK$1.70M HK$4,474
2009年3月10日 HK$1.29M HK$4,403
2008年9月9日 HK$1.70M HK$5,802
2008年8月18日 HK$2.08M HK$5,148
2008年7月25日 HK$1.82M HK$4,790
2008年2月15日 HK$1.55M HK$4,079
2008年1月31日 HK$1.75M HK$4,605
2007年12月28日 HK$1.52M HK$4,000
2007年12月24日 HK$1.32M HK$4,505
2007年12月11日 HK$1.52M HK$4,000
2007年10月22日 HK$1.53M HK$4,026
2007年10月17日 HK$1.35M HK$4,608
2007年8月20日 HK$1.70M HK$4,208
2007年8月17日 HK$1.51M HK$3,974
2007年5月21日 HK$1.10M HK$3,754
2006年10月6日 HK$1.64M HK$4,059
2006年10月5日 HK$1.63M HK$4,035
2006年9月27日 HK$1.60M —
2006年3月27日 HK$1.13M HK$3,857
2005年7月6日 HK$1.16M HK$3,959
2005年5月20日 HK$1.03M HK$3,515
2005年4月13日 HK$1.01M HK$3,447
2005年4月13日 HK$1.17M HK$3,993
2005年4月9日 HK$1.35M —
2005年4月1日 HK$1.68M HK$4,158

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年1月25日 HK$16,000 HK$42
2024年12月25日 HK$11,500 HK$39
2024年11月15日 HK$16,000 HK$40

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
35樓 A $2.1M 2010年10月 B $6M 2018年5月 C $1.7M 2000年11月
33樓 A $3.2M 2014年5月 B $1.4M 2004年11月 C $6.8M 2022年5月
32樓 A $2.3M 2012年3月 B $2.3M 2010年7月 C $2.7M 2010年11月
31樓 A $1.8M 2010年8月 B $4.5M 2017年5月 C $1.9M 2009年4月
30樓 A $4.5M 2017年11月 B $2M 2010年5月 C $6.5M 2023年9月
29樓 A $2.6M 1997年4月 B $2.3M 2010年7月 C $3.5M 1997年11月
28樓 A $5.2M 2020年10月 B $5M 2017年3月 C $3.5M 1997年10月
27樓 A $2.2M 2011年5月 B $3.5M 2013年3月 —
26樓 A $4M 2024年8月 B $6M 2020年7月 C $4.7M 2017年10月
25樓 A $4M 2024年1月 B $2.6M 1998年8月 C $2.8M 2011年1月
23樓 A $4.5M 2018年8月 B $2.2M 1997年4月 C $3M 2011年3月
22樓 A $1.8M 2011年1月 B $5.5M 2018年8月 —
21樓 A $2.2M 1998年5月 B $1.6M 2008年2月 C $2.5M 2010年9月
20樓 A $5.2M 2020年4月 B $2.9M 1997年4月 C $1.6M 2004年11月
19樓 A $1.5M 2009年11月 B $2.8M 2011年9月 C $1.6M 2006年10月
18樓 A $1.3M 2009年3月 B $6M 2020年7月 C $1.6M 2006年9月
17樓 A $4.7M 2023年6月 B $1.4M 2005年4月 C $3.3M 2012年6月
16樓 A $3.4M 2025年7月 B $3.1M 1997年4月 C $2.3M 1999年7月
15樓 A $4.4M 2023年8月 B $2.8M 1997年4月 —
13樓 A $2M 1997年3月 B $2.5M 1997年3月 C $1.8M 2009年4月
12樓 A $1.4M 2007年10月 B $1.1M 2004年5月 C $6.2M 2022年4月
11樓 A $5.2M 2018年8月 B $1.3M 2001年12月 C $2.7M 2011年2月
10樓 A $5.1M 2018年8月 B $2.6M 1997年4月 C $5.8M 2023年5月
9樓 A $5.2M 2022年5月 B $4.9M 2026年6月 C $2.2M 1999年3月
8樓 A $2.4M 2012年9月 B $3.3M 2014年7月 C $3.1M 1997年10月
7樓 A $930K 2004年11月 B $2.5M 1997年4月 C $1.7M 2009年3月

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資料來源： Renavon.com