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主頁 深水埗區 長沙灣 順寧大廈

順寧大廈

Shun Ning Building

昌華街28號

實用呎價中位數
HK$9,798
最近成交
HK$3.40M
2026年2月6日
已登記成交
152
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,136

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
順寧大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1983年7月19日
單位數目
84
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 7 分鐘 · 523米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 喜盈
204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,247
35 米 順景華庭
293 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,184
48 米 麗寶花園 1座
247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,139
49 米 倫美大廈
217 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,588
54 米 永寧大廈 A座
312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,619
58 米 青山道380-384號
37 宗已登記成交
62 米 東景大廈
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,468
64 米 昌暉大廈
431 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,288

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,798
HK$17,647HK$9,746HK$1,844199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 152)

日期 成交價 呎價
2026年2月6日 HK$3.40M HK$9,798
2025年12月15日 HK$3.60M HK$10,588
2025年2月17日 HK$3.50M HK$10,294
2024年1月30日 HK$3.56M HK$10,259
2023年12月15日 HK$3.65M HK$10,735
2023年7月6日 HK$3.77M HK$10,850
2023年5月29日 HK$3.00M HK$12,605
2023年4月11日 HK$4.60M HK$13,256
2022年9月2日 HK$3.75M HK$11,029
2021年11月23日 HK$5.00M HK$14,706
2021年7月21日 HK$3.43M HK$14,412
2021年6月17日 HK$4.20M HK$17,647
2020年10月22日 HK$3.75M HK$15,756
2020年3月26日 HK$2.00M HK$8,403
2019年4月25日 HK$3.20M HK$13,445
2019年3月29日 HK$4.10M HK$17,227
2019年3月21日 HK$3.75M HK$15,756
2018年7月23日 HK$5.30M HK$15,588
2018年3月22日 HK$3.13M HK$13,151
2018年3月15日 HK$4.88M HK$14,063
2018年2月13日 HK$5.70M HK$16,426
2017年10月13日 HK$2.40M HK$10,084
2017年3月7日 HK$3.28M HK$9,647
2017年1月26日 HK$4.15M HK$12,170
2016年11月21日 HK$3.85M HK$11,290
2016年11月15日 HK$2.41M HK$10,126
2016年10月13日 HK$2.81M HK$11,807
2016年9月26日 HK$4.05M HK$11,912
2016年7月28日 HK$3.69M HK$10,853
2015年5月6日 HK$3.55M HK$10,441
2015年4月27日 HK$3.33M HK$9,794
2014年12月2日 HK$3.37M HK$9,712
2014年7月29日 HK$2.75M HK$8,064
2014年4月25日 HK$2.10M HK$8,824
2013年9月6日 HK$2.85M HK$8,382
2013年7月18日 HK$2.80M HK$8,069
2013年5月10日 HK$1.80M HK$7,563
2013年3月27日 HK$2.83M HK$8,324
2013年2月25日 HK$2.75M HK$8,088
2013年2月4日 HK$1.88M HK$7,899
2012年10月4日 HK$1.78M HK$7,479
2012年8月30日 HK$2.42M HK$6,974
2012年8月10日 HK$2.33M HK$6,715
2012年7月23日 HK$2.30M HK$6,745
2012年5月11日 HK$1.50M HK$6,302
2011年12月2日 HK$1.44M HK$6,050
2011年9月26日 HK$2.12M HK$6,235
2011年6月13日 HK$1.98M HK$5,824
2011年5月31日 HK$1.95M HK$5,735
2011年3月28日 HK$2.03M HK$5,971
2011年3月15日 HK$2.02M HK$5,941
2010年9月29日 HK$1.25M HK$5,252
2010年9月21日 HK$1.87M HK$5,389
2010年6月2日 HK$1.64M HK$4,726
2010年5月11日 HK$1.25M HK$5,252
2010年5月4日 HK$1.20M HK$5,042
2010年3月1日 HK$1.60M HK$4,692
2009年12月4日 HK$940K HK$3,950
2009年11月26日 HK$1.54M HK$4,432
2009年11月26日 HK$1.54M HK$4,438
2009年8月18日 HK$950K HK$3,992
2009年7月9日 HK$1.04M HK$4,370
2009年6月18日 HK$1.23M HK$3,545
2009年5月15日 HK$800K HK$3,361
2009年1月20日 HK$830K HK$3,487
2008年12月19日 HK$1.30M HK$3,812
2008年10月29日 HK$1.38M HK$3,977
2008年8月15日 HK$1.26M HK$3,695
2008年6月16日 HK$870K HK$3,656
2008年5月13日 HK$1.38M HK$3,977
2008年4月9日 HK$950K HK$2,786
2008年4月2日 HK$1.31M HK$3,775
2008年3月7日 HK$900K HK$2,639
2008年1月17日 HK$1.05M HK$3,026
2007年9月10日 HK$930K HK$2,680
2007年9月6日 HK$735K HK$3,281
2007年9月6日 HK$740K —
2007年7月31日 HK$968K HK$2,951
2007年7月31日 HK$970K —
2007年7月9日 HK$730K HK$3,067
2007年5月29日 HK$940K HK$2,757
2007年4月30日 HK$730K HK$3,067
2007年4月21日 HK$1.00M HK$2,941
2006年10月26日 HK$780K —
2006年7月21日 HK$580K HK$2,437
2006年4月22日 HK$920K HK$2,651
2006年4月12日 HK$640K —
2005年11月26日 HK$1.06M —
2005年10月25日 HK$1.08M HK$3,112
2005年9月30日 HK$1.05M —
2005年9月23日 HK$660K HK$2,773
2005年9月21日 HK$990K HK$2,903
2005年9月1日 HK$620K HK$2,605
2005年5月7日 HK$860K —
2005年4月11日 HK$570K HK$2,395
2005年4月9日 HK$850K —
2005年3月18日 HK$860K HK$2,522
2004年9月20日 HK$710K HK$2,046
2004年2月19日 HK$640K HK$1,844
2003年10月31日 HK$690K —

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 — B $3.8M 2019年3月 — —
23樓 A $2M 2011年3月 A $5.3M 2018年7月 — — D $4.2M 2017年1月
22樓 — B $1.8M 2013年5月 C $2M 1998年1月 —
21樓 A $2.9M 2013年9月 A $3.3M 2017年3月 B $3M 2023年5月 C $1.4M 2008年10月 —
20樓 — B $3.8M 2020年10月 C $2.4M 2012年8月 D $1.3M 2008年12月
19樓 A $2M 2011年6月 — C $1.3M 1998年12月 D $1.1M 2005年11月
18樓 A $2.1M 2011年9月 B $1.8M 2012年10月 C $4.9M 2018年3月 C $930K 2000年7月 D $1.4M 1995年10月
17樓 — B $2.4M 2016年11月 B $1.4M 1997年10月 — D $3.9M 2016年11月 D $1.7M 1998年5月
16樓 — B $4.2M 2021年6月 C $1.1M 2005年9月 —
15樓 — — C $690K 2003年10月 —
14樓 A $1.2M 1999年10月 B $4.1M 2019年3月 C $4.6M 2023年4月 —
13樓 A $3.7M 2016年7月 — — —
12樓 — — C $3.8M 2023年7月 D $860K 2005年5月
11樓 A $1.4M 1996年10月 — — D $950K 2008年4月
10樓 A $700K 2003年9月 A $5M 2021年11月 B $1.2M 1997年2月 — D $2.8M 2014年7月
9樓 — B $800K 2009年5月 — —
8樓 A $3.6M 2025年12月 — C $3.4M 2026年2月 C $1.4M 1998年3月 —
7樓 A $3.6M 2023年12月 B $2.8M 2016年10月 B $870K 2008年6月 — —
6樓 — — — D $1.2M 1996年5月
5樓 A $690K 2003年2月 B $1.2M 2010年5月 C $1.3M 1996年9月 D $3.6M 2024年1月
4樓 A $3.3M 2015年4月 B $3.4M 2021年7月 C $5.7M 2018年2月 —
3樓 — — — D $2.3M 2012年8月

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資料來源： Renavon.com