預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,309

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

寶隆大廈

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1983年5月20日

單位數目

26

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 425米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 運福樓

165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,204

30 米 合源樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,710

32 米 鴨寮街35-37號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,722

32 米 東成大廈

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,881

34 米 鴨寮街26A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,848

34 米 鴨寮街26號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,416

34 米 鴨寮街24A號

1 宗已登記成交

34 米 鴨寮街24號

10 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,861

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月2日	三樓	B室	HK$2.80M	316	HK$8,861	—
2023年4月19日	五樓	B室	HK$3.80M	316	HK$12,025	▲ 15.9%
2021年4月8日	十四樓	A室	HK$4.00M	341	HK$11,730	—
2020年5月20日	八樓	B室	HK$4.30M	316	HK$13,608	▲ 57.5%
2020年2月17日	十一樓	A室	HK$4.79M	341	HK$14,041	—
2019年12月23日	十樓	A室	HK$4.61M	341	HK$13,513	—
2018年3月2日	七樓	A室	HK$4.23M	341	HK$12,405	—
2016年11月1日	4/F	FLAT B	HK$3.28M	316	HK$10,380	—
2015年10月19日	13/F	FLAT B	HK$3.00M	316	HK$9,494	—
2014年5月9日	八樓	B室	HK$2.73M	316	HK$8,639	—
2011年5月20日	10/F	FLAT B	HK$1.72M	316	HK$5,443	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
14樓	A $4M 2021年4月	—
13樓	—	B $3M 2015年10月
11樓	A $4.8M 2020年2月	—
10樓	A $4.6M 2019年12月	B $1.7M 2011年5月
8樓	—	B $4.3M 2020年5月
7樓	A $4.2M 2018年3月	—
5樓	—	B $3.8M 2023年4月
3樓	—	B $2.8M 2026年4月