預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,663

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

南昌閣

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1967年5月5日

單位數目

33

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 190米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 南昌街137號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,603

12 米 南昌街139號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,584

17 米 南方樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,619

25 米 鴨寮街154號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,916

30 米 鴨寮街156號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,870

31 米 長沙灣道171號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,634

32 米 華登大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,577

32 米 長沙灣道169號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,089

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,423

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月1日	6樓	148號	HK$3.60M	485	HK$7,423	—
2024年7月29日	7樓	133號	HK$3.00M	464	HK$6,466	▲ 0.0%
2023年8月28日	1樓	135號	HK$3.00M	487	HK$6,160	▲ 0.0%
2016年3月18日	4樓	148號	HK$3.80M	485	HK$7,835	—
2010年2月12日	5/F	NO. 135	HK$1.50M	487	HK$3,080	—
2004年6月8日	7樓	133號	HK$820K	464	—	—
1997年6月4日	1樓	135號	HK$1.35M	487	—	—
1996年9月12日	6/F	NO. 133	HK$1.36M	464	—	—
1996年5月28日	1樓	135號	HK$800K	487	—	—

租務成交 (1)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年8月1日	高層	135號	HK$14,500	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1樓	135號	487	→
4樓	148號	485	→
5/F	NO. 135	487	→
6/F	NO. 133	464	→
6樓	148號	485	→
7樓	133號	464	→