預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,649

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

黃竹街27號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年12月23日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 407米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 黃竹街27A號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,526

4 米 黃竹街29號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,636

4 米 黃竹街29A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

5 米 黃竹街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308

10 米 黃竹街31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123

12 米 福華街26A-26C號

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,096

22 米 力生居

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,605

23 米 福榮街23A-23E號

38 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$4,230

成交紀錄 (21)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月27日	二樓	27號	HK$2.50M	591	HK$4,230	▲ 0.0%
2025年4月11日	五樓	27號	HK$2.80M	591	HK$4,738	▲ 60.9%
2023年4月18日	五樓	27號	HK$3.50M	591	HK$5,922	▲ 0.0%
2020年5月29日	二樓	27號	HK$4.50M	591	HK$7,614	▲ 542.9%
2015年3月17日	2/F	NO. 27	HK$2.00M	591	HK$3,384	—
2010年9月1日	五樓	27號	HK$1.74M	591	HK$2,944	—
2009年6月15日	8/F	27號	HK$1.37M	578	HK$2,370	—
2009年2月3日	5/F	NO. 27	HK$1.14M	591	HK$1,929	—
2008年7月10日	五樓	27號	HK$1.35M	591	HK$2,284	—
2008年6月10日	五樓	27號	HK$1.33M	591	HK$2,250	—
2008年5月14日	8/F	27號	HK$890K	578	HK$1,540	—
2008年4月3日	五樓	27號	HK$1.20M	591	HK$2,030	—
2007年10月18日	5/F	NO. 27	HK$980K	591	HK$1,658	—
2007年10月15日	3/F	NO. 27	HK$790K	—	—	—
2007年9月20日	5/F	NO. 27	HK$800K	591	HK$1,354	—
2005年2月25日	九樓	27號	HK$285K	578	HK$493	▼ 18.6%
2005年2月24日	8/F	27號	HK$350K	578	HK$606	—
2005年1月25日	九樓	27號	HK$238K	578	HK$412	▲ 0.0%
2001年12月8日	二樓	27號	HK$700K	591	—	—
1999年11月1日	五樓	27號	HK$950K	591	HK$1,607	—
1998年8月8日	五樓	27號	HK$670K	591	HK$1,134	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 27	591	→
二樓	27號	591	→
3/F	NO. 27	—	→
5/F	NO. 27	591	→
五樓	27號	591	→
8/F	27號	578	→