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主頁 九龍城區 紅磡 源成大廈

源成大廈

Yuen Shing Building

機利士南路17號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$2.80M
2026年6月29日
已登記成交
139
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,987

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
源成大廈
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1966年6月28日
單位數目
116
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 4 分鐘 · 316米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 必發樓
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
22 米 御悅
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,706
26 米 安泰大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,946
26 米 東海雅園
254 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,942
27 米 必嘉圍10號
3 宗已登記成交
29 米 必嘉圍12號
5 宗已登記成交
47 米 機利士南路16號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000
48 米 機利士南路18號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,311

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —
HK$11,928HK$6,516HK$1,104199620052010201520212026

成交紀錄 (100 共 139)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$2.80M —
2026年4月28日 HK$3.48M HK$8,208
2026年3月16日 HK$3.10M HK$6,828
2026年3月3日 HK$2.66M HK$6,536
2025年8月19日 HK$2.55M HK$6,710
2025年8月8日 HK$2.90M HK$6,840
2025年2月21日 HK$2.24M HK$6,994
2024年9月13日 HK$2.35M HK$7,344
2024年8月1日 HK$2.98M —
2023年10月3日 HK$3.23M HK$7,114
2022年11月18日 HK$4.00M HK$9,434
2022年3月22日 HK$3.30M HK$10,784
2022年2月18日 HK$4.00M HK$9,434
2021年4月12日 HK$3.00M HK$9,804
2021年3月5日 HK$4.10M HK$9,670
2021年1月22日 HK$2.88M HK$9,412
2020年9月10日 HK$3.16M HK$10,569
2020年6月8日 HK$4.58M HK$10,807
2018年5月24日 HK$3.65M HK$11,928
2018年5月23日 HK$4.58M HK$10,802
2018年5月11日 HK$3.58M HK$11,973
2018年5月11日 HK$4.63M HK$10,920
2018年1月26日 HK$4.37M HK$10,737
2017年11月10日 HK$3.00M HK$9,804
2017年10月23日 HK$4.10M HK$9,031
2017年7月25日 HK$3.50M HK$8,600
2017年7月4日 HK$3.68M HK$9,684
2017年6月21日 HK$2.90M HK$9,699
2016年11月16日 HK$3.00M HK$10,033
2016年9月26日 HK$3.05M HK$7,193
2016年7月12日 HK$2.70M HK$8,824
2015年5月21日 HK$3.04M HK$9,500
2015年3月26日 HK$3.90M HK$8,590
2014年12月17日 HK$1.70M HK$4,009
2014年9月17日 HK$600K HK$2,007
2014年7月8日 HK$2.71M HK$6,658
2014年7月8日 HK$2.55M HK$6,710
2014年6月16日 HK$2.16M HK$7,224
2014年2月17日 HK$2.05M HK$6,699
2014年1月9日 HK$2.60M HK$8,497
2013年9月2日 HK$2.18M HK$7,291
2013年8月2日 HK$2.40M HK$7,843
2013年4月23日 HK$3.00M HK$7,076
2013年3月26日 HK$2.95M HK$6,958
2013年2月6日 HK$2.59M HK$6,108
2012年12月4日 HK$2.15M HK$5,658
2012年11月27日 HK$2.77M HK$6,533
2012年11月6日 HK$2.98M HK$7,028
2012年11月2日 HK$1.85M HK$5,781
2012年10月5日 HK$2.80M HK$6,167
2012年5月28日 HK$1.80M HK$5,882
2012年4月13日 HK$1.75M HK$5,469
2012年4月11日 HK$1.66M HK$5,188
2011年5月5日 HK$1.00M HK$3,125
2011年1月26日 HK$1.38M HK$4,615
2010年12月31日 HK$1.82M HK$4,292
2010年12月24日 HK$1.72M HK$4,526
2010年11月30日 HK$1.25M HK$4,181
2010年11月8日 HK$1.00M HK$2,358
2010年11月3日 HK$1.68M HK$4,421
2010年9月30日 HK$1.59M HK$3,750
2010年9月17日 HK$1.80M HK$3,965
2010年5月5日 HK$1.22M HK$3,987
2010年4月30日 HK$1.68M HK$3,962
2010年3月22日 HK$850K HK$2,237
2010年2月25日 HK$1.25M HK$4,181
2009年10月22日 HK$1.46M HK$3,443
2009年9月16日 HK$1.22M HK$3,987
2008年12月19日 HK$680K HK$2,274
2008年7月7日 HK$1.12M HK$2,642
2008年6月6日 HK$740K HK$2,475
2008年5月6日 HK$1.00M HK$2,358
2008年2月25日 HK$1.12M —
2008年1月21日 HK$980K HK$2,311
2007年12月18日 HK$660K HK$2,157
2007年11月30日 HK$1.20M —
2007年10月22日 HK$890K —
2007年9月11日 HK$960K —
2007年8月24日 HK$930K HK$2,193
2007年6月2日 HK$1.06M —
2007年4月26日 HK$860K —
2006年12月11日 HK$610K HK$2,040
2006年12月4日 HK$830K —
2006年11月8日 HK$590K —
2006年10月10日 HK$620K HK$2,074
2006年7月27日 HK$900K —
2006年4月18日 HK$820K —
2006年4月1日 HK$750K —
2006年3月2日 HK$680K —
2005年11月23日 HK$630K —
2005年11月12日 HK$540K —
2005年10月7日 HK$540K —
2005年7月2日 HK$540K —
2005年5月9日 HK$620K —
2005年2月8日 HK$580K HK$1,895
2004年12月21日 HK$600K HK$1,875
2004年12月3日 HK$700K HK$1,651
2004年10月19日 HK$700K HK$1,651
2004年9月28日 HK$670K —
2004年9月14日 HK$670K —

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHI
16樓 A $2.7M 2026年3月 — — — — F $4.1M 2017年10月 — H $2.9M 2021年1月 —
15樓 A $3.5M 2017年7月 B $890K 2007年10月 B $3.7M 2017年7月 C $1M 2010年11月 D $3.5M 2026年4月 — — — H $3.3M 2022年3月 I $2.4M 2024年9月 I $1.8M 2012年4月
14樓 — — — — E $830K 2006年12月 F $2.8M 2012年10月 G $680K 2006年3月 G $3.2M 2020年9月 — —
13樓 A $960K 2007年9月 A $3M 2024年8月 — C $3M 2013年4月 D $2.8M 2012年11月 E $4M 2022年11月 F $900K 2006年7月 — H $2M 2014年2月 I $540K 2005年10月
12樓 A $2.8M 2026年6月 B $1.1M 2007年6月 C $860K 2007年4月 C $2.9M 2025年8月 — E $3M 2016年9月 — — H $590K 2006年11月 —
11樓 — B $600K 1998年9月 — — — F $760K 2001年8月 — H $2.7M 2016年7月 H $1.8M 2012年5月 —
10樓 — B $1.7M 2010年11月 C $930K 2007年8月 — — — G $600K 2014年9月 — —
9樓 — — — — E $1.3M 1997年5月 F $1.5M 1996年12月 — H $1.2M 1997年9月 H $3M 2021年4月 I $2.2M 2025年2月
8樓 A $970K 1995年11月 — — — E $4.6M 2020年6月 E $3M 2012年11月 F $3.2M 2023年10月 G $1.2M 2010年2月 — —
7樓 A $4.4M 2018年1月 — — — E $4.1M 2021年3月 — G $680K 2008年12月 H $1.2M 2009年9月 —
6樓 — — C $1.8M 2010年12月 — — F $1.6M 1997年5月 F $3.1M 2026年3月 G $3.6M 2018年5月 G $1.4M 2011年1月 — I $410K 2004年5月
5樓 A $820K 2006年4月 B $2.5M 2014年7月 — D $670K 2004年9月 — — — — —
4樓 — B $2.1M 2012年12月 B $2.5M 2025年8月 — D $3M 2013年3月 E $4.6M 2018年5月 E $540K 2000年6月 F $3.9M 2015年3月 G $2.9M 2017年6月 H $2.4M 2013年8月 I $3M 2015年5月
3樓 — — C $610K 2001年2月 D $1.7M 2014年12月 — F $1.2M 2007年11月 — H $2.6M 2014年1月 I $1.9M 2012年11月

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資料來源： Renavon.com