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主頁 九龍城區 紅磡 御悅

御悅

Baker Residences

必嘉圍8號

實用呎價中位數
HK$16,216
最近成交
HK$2.95M
2026-07-06
已登記成交
129
自 2012
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,133

本廈 68 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
御悅
分區
紅磡
小一校網
35
發展商
信置
落成年份
2011-07-01
單位數目
68
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 4 分鐘 · 305米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
52
商場等 · 1公里內（500米內 19）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2022-03-01 · HK$16,216
HK$22,432HK$16,324HK$10,216201220142017201820192022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-06 HK$2.95M HK$11,706
2022-03-23 HK$3.00M HK$16,216
2021-12-03 HK$3.45M HK$14,082
2021-04-22 HK$3.21M HK$17,351
2021-01-05 HK$3.98M HK$15,794
2020-05-28 HK$3.53M HK$19,081
2020-02-13 HK$3.78M HK$15,429
2019-06-12 HK$4.35M HK$17,755
2019-05-08 HK$4.35M HK$17,262
2018-09-10 HK$4.15M HK$22,432
2018-09-07 HK$3.55M HK$19,189
2018-08-22 HK$4.67M HK$19,061
2018-07-17 HK$3.95M HK$21,351
2018-07-12 HK$3.85M HK$20,811
2018-07-11 HK$4.50M HK$19,824
2018-06-07 HK$4.20M HK$18,026
2018-05-09 HK$3.50M HK$21,875
2018-05-04 HK$4.00M HK$15,873
2018-04-17 HK$4.00M HK$16,326
2018-03-20 HK$4.05M HK$16,531
2018-03-07 HK$4.03M HK$16,449
2018-03-02 HK$3.36M HK$18,162
2018-02-07 HK$4.00M HK$16,326
2018-01-30 HK$3.23M HK$17,460
2018-01-23 HK$3.20M HK$17,297
2017-12-15 HK$3.19M HK$17,232
2017-11-29 HK$3.60M HK$14,286
2017-11-29 HK$3.70M HK$14,682
2017-09-05 HK$3.48M HK$14,204
2017-08-07 HK$3.48M HK$14,204
2017-06-08 HK$3.50M HK$14,286
2017-02-21 HK$3.22M HK$13,143
2016-10-12 HK$2.85M HK$15,405
2016-08-22 HK$2.94M HK$12,000
2015-09-07 HK$3.33M HK$13,214
2015-04-02 HK$3.15M HK$12,857
2015-04-01 HK$2.84M HK$15,351
2015-02-27 HK$2.86M HK$15,460
2015-02-10 HK$2.96M HK$16,000
2015-02-06 HK$3.08M HK$12,571
2015-02-05 HK$3.48M HK$14,204
2015-01-16 HK$3.45M HK$13,690
2015-01-12 HK$2.88M HK$15,568
2014-12-19 HK$2.80M HK$15,135
2014-12-15 HK$2.90M HK$15,676
2014-10-23 HK$3.13M HK$12,421
2014-10-16 HK$2.75M HK$14,865
2014-10-07 HK$2.65M HK$14,324
2014-09-30 HK$2.70M HK$14,595
2014-09-24 HK$3.15M HK$12,500
2014-09-18 HK$2.60M HK$14,054
2014-09-17 HK$2.69M HK$14,540
2014-08-19 HK$2.98M HK$11,825
2014-08-18 HK$2.55M HK$13,784
2014-08-11 HK$2.65M HK$10,816
2014-08-11 HK$2.60M HK$14,054
2014-07-07 HK$2.50M HK$13,514
2014-07-03 HK$2.75M HK$11,224
2014-06-17 HK$2.20M HK$11,892
2014-05-28 HK$2.40M HK$12,973
2014-05-21 HK$2.60M HK$10,612
2014-05-21 HK$2.85M HK$11,633
2012-04-02 HK$2.84M HK$11,270
2012-03-30 HK$1.89M HK$10,216
2012-03-30 HK$2.05M HK$11,081
2012-03-30 HK$2.10M HK$11,351
2012-03-30 HK$2.27M HK$12,270
2012-03-30 HK$2.65M HK$10,816
2012-03-28 HK$2.47M HK$10,082
2012-03-27 HK$2.33M HK$9,510
2012-03-27 HK$2.47M HK$10,082
2012-03-27 HK$1.90M HK$10,270
2012-03-27 HK$2.78M HK$11,032
2012-03-27 HK$2.37M HK$9,405
2012-03-26 HK$2.44M HK$9,959
2012-03-26 HK$2.52M HK$10,286
2012-03-26 HK$1.87M HK$10,108
2012-03-23 HK$2.38M HK$9,714
2012-03-23 HK$2.32M HK$9,206
2012-03-23 HK$2.36M HK$9,365
2012-03-22 HK$2.35M HK$9,592
2012-03-22 HK$2.31M HK$9,429
2012-03-22 HK$1.91M HK$10,324
2012-03-22 HK$2.35M HK$9,325
2012-03-22 HK$2.64M HK$10,476
2012-03-21 HK$2.37M HK$9,674
2012-03-21 HK$2.34M HK$9,551
2012-03-21 HK$1.89M HK$10,216
2012-03-21 HK$1.92M HK$10,378
2012-03-21 HK$1.88M HK$10,162
2012-03-21 HK$1.88M HK$10,162
2012-03-21 HK$1.93M HK$10,432
2012-03-21 HK$1.93M HK$10,432
2012-03-21 HK$2.29M HK$9,347
2012-03-21 HK$2.28M HK$9,306
2012-03-21 HK$2.75M HK$10,913
2012-03-21 HK$2.30M HK$9,388
2012-03-21 HK$2.03M HK$10,973
2012-03-21 HK$2.19M HK$11,838
2012-03-21 HK$2.00M HK$10,811

單位 (68)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 160
2/F FLAT B 160
3/F FLAT A 233
3/F FLAT B 227
3/F FLAT C 185
5/F FLAT B 245
5/F FLAT C 185
5樓 A室 252
6/F FLAT A 252
6/F FLAT B 245
6/F FLAT C 185
7/F FLAT A 252
7/F FLAT B 245
7/F FLAT C 185
8/F FLAT A 252
8/F FLAT B 245
8/F FLAT C 185
9/F FLAT A 252
9/F FLAT B 245
9/F FLAT C 185
10/F FLAT A 252
10/F FLAT B 245
10/F FLAT C 185
11/F FLAT A 252
11/F FLAT B 245
11/F FLAT C 185
12/F FLAT A 252
12/F FLAT B 245
12/F FLAT C 185
15/F FLAT A 252
15/F FLAT B 245
15/F FLAT C 185
16/F FLAT A 252
16/F FLAT B 245
16/F FLAT C 185
17/F FLAT A 252
17/F FLAT B 245
17/F FLAT C 185
18/F FLAT A 252
18/F FLAT B 245
18/F FLAT C 185
19/F FLAT A 252
19/F FLAT B 245
19/F FLAT C 185
20/F FLAT A 252
20/F FLAT B 245
20/F FLAT C 185
21/F FLAT A 252
21/F FLAT B 245
21/F FLAT C 185
22/F FLAT A 252
22/F FLAT B 245
22/F FLAT C 185
23/F FLAT A 252
23/F FLAT B 245
23/F FLAT C 185
25/F FLAT A 252
25/F FLAT B 245
25/F FLAT C 185
26/F FLAT A 252
26/F FLAT B 245
26/F FLAT C 185
27/F FLAT A 252
27/F FLAT B 245
27/F FLAT C 185
28/F FLAT A 252
28/F FLAT B 245
28/F FLAT C 185

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資料來源： Renavon.com