預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,688

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

機利士南路16號

小一校網

35

入伙日期

1956年7月12日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 351米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 機利士南路14號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

6 米 機利士南路18號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,311

11 米 機利士南路20號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

12 米 機利士南路12號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,010

17 米 機利士南路10號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

19 米 機利士南路22號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,793

24 米 機利士南路8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,648

24 米 機利士南路24號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,324

本廈實用呎價中位數走勢

2015年12月1日 · HK$14,000

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年12月2日	M/F	FRONT	HK$4.83M	344	HK$14,041	—
2015年12月2日	1/F	REAR	HK$6.68M	477	HK$14,000	▲ 0.0%
2015年12月2日	3/F	REAR	HK$6.68M	477	HK$14,000	▲ 567.8%
2015年1月12日	1/F	FRONT	HK$8.71M	725	HK$12,014	—
2008年4月11日	3/F	FRONT	HK$1.68M	725	HK$2,317	—
2008年4月2日	2/F	REAR	HK$1.22M	477	HK$2,558	—
2008年3月17日	2/F	REAR	HK$710K	477	HK$1,488	—
2006年12月27日	5/F	FRONT	HK$990K	725	HK$1,366	—
2005年10月27日	5/F	REAR	HK$580K	477	HK$1,216	—
2004年5月25日	3/F	FRONT	HK$640K	725	HK$883	—
2001年2月27日	5/F	FRONT	HK$500K	725	HK$690	—
2000年7月22日	1/F	REAR	HK$530K	477	HK$1,111	—
1998年6月19日	4/F	FRONT	HK$300K	725	HK$414	—
1997年7月25日	3/F	REAR	HK$1.00M	477	HK$2,096	—
1997年6月25日	3/F	REAR	HK$750K	477	HK$1,572	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	FRONT $990K 2006年12月	REAR $580K 2005年10月
4樓	FRONT $300K 1998年6月	—
3樓	FRONT $1.7M 2008年4月	REAR $6.7M 2015年12月
2樓	—	REAR $1.2M 2008年4月
1樓	FRONT $8.7M 2015年1月	REAR $6.7M 2015年12月
閣樓	FRONT $4.8M 2015年12月	—