預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,493

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

明倫街4A號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年3月3日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 8 分鐘 · 629米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 明倫街6A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,078

6 米 明倫街4號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614

7 米 明倫街2A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,215

8 米 明倫街2號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,404

8 米 明倫街6號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,996

13 米 明倫街8A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,970

14 米 明倫街8號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,097

19 米 明倫街10號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,996

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,427

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月23日	七樓	4A號	HK$2.74M	459	HK$5,970	—
2026年3月2日	二樓	4A號	HK$2.95M	459	HK$6,427	—
2026年2月9日	五樓	4A號	HK$2.83M	459	HK$6,166	▲ 99.3%
2025年12月22日	四樓	4A號	HK$2.87M	459	HK$6,253	▲ 85.2%
2025年12月22日	三樓	4A號	HK$2.91M	459	HK$6,340	▲ 9.8%
2025年12月11日	六樓	4A號	HK$2.79M	459	HK$6,078	—
2014年7月14日	三樓	4A號	HK$2.65M	459	HK$5,773	—
2009年10月16日	五樓	4A號	HK$1.42M	459	HK$3,094	—
2008年4月23日	四樓	4A號	HK$1.55M	459	HK$3,377	—
2007年6月21日	四樓	4A號	HK$1.28M	459	HK$2,789	—
2004年1月26日	四樓	4A號	HK$320K	459	HK$697	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	4A號	459	→
三樓	4A號	459	→
四樓	4A號	459	→
五樓	4A號	459	→
六樓	4A號	459	→
七樓	4A號	459	→