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主頁 九龍城區 土瓜灣 寶光大廈

寶光大廈

Po Kwong Building

馬坑涌道2C號

實用呎價中位數
HK$7,539
最近成交
HK$2.88M
2026年4月30日
已登記成交
158
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,679

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
寶光大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1966年2月15日
單位數目
162
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 242米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 北帝大廈
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000
23 米 華發大廈
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,948
36 米 鴻光街3-19號
63 宗已登記成交
45 米 祥雲大廈
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,977
46 米 鴻光街6號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,293
46 米 鴻光街4號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,867
47 米 鴻光街2號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,867
47 米 鴻光街8號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$7,539
HK$12,444HK$6,528HK$611199520032009201520202026

成交紀錄 (100 共 158)

日期 成交價 呎價
2026年4月30日 HK$2.88M HK$7,539
2025年8月26日 HK$3.65M HK$7,359
2025年7月24日 HK$3.80M HK$7,739
2025年4月2日 HK$3.30M HK$6,653
2024年8月8日 HK$2.85M HK$8,143
2024年4月12日 HK$2.80M HK$8,000
2023年9月15日 HK$3.15M HK$8,246
2023年6月15日 HK$3.48M HK$8,946
2023年3月13日 HK$4.70M HK$9,476
2022年9月8日 HK$4.00M HK$11,111
2021年7月28日 HK$3.50M HK$10,000
2021年5月14日 HK$3.70M HK$10,571
2021年3月1日 HK$4.50M —
2021年1月27日 HK$4.15M HK$10,668
2020年4月8日 HK$4.28M HK$12,229
2019年12月20日 HK$3.86M HK$11,626
2019年10月29日 HK$4.80M HK$9,776
2019年7月5日 HK$4.50M HK$9,073
2019年5月2日 HK$4.00M —
2019年4月30日 HK$4.25M HK$10,925
2018年4月4日 HK$4.48M HK$12,444
2017年10月27日 HK$5.15M HK$10,489
2017年9月28日 HK$3.95M HK$10,972
2017年8月22日 HK$3.00M HK$8,571
2017年8月9日 HK$3.80M HK$10,556
2017年6月7日 HK$3.30M HK$8,639
2017年5月5日 HK$3.78M HK$11,386
2017年4月6日 HK$3.00M HK$8,333
2017年1月26日 HK$3.78M HK$9,108
2016年12月13日 HK$2.98M HK$8,976
2016年10月12日 HK$3.33M HK$8,717
2015年8月11日 HK$3.26M HK$9,314
2015年8月5日 HK$3.20M HK$8,377
2015年7月16日 HK$3.10M HK$8,611
2015年7月7日 HK$4.60M HK$9,274
2015年4月22日 HK$3.00M HK$8,333
2015年1月28日 HK$3.00M —
2015年1月23日 HK$4.72M HK$9,526
2015年1月23日 HK$4.73M HK$9,536
2015年1月23日 HK$3.42M HK$9,500
2015年1月9日 HK$3.16M HK$8,778
2014年10月30日 HK$2.82M HK$8,494
2014年9月8日 HK$3.20M HK$6,452
2014年4月30日 HK$2.78M HK$7,943
2013年12月31日 HK$2.49M HK$6,518
2013年12月27日 HK$3.41M HK$6,945
2013年11月27日 HK$1.00M HK$2,857
2013年10月30日 HK$3.12M HK$7,518
2012年3月9日 HK$2.45M HK$4,940
2011年11月30日 HK$1.72M HK$4,914
2011年9月16日 HK$2.30M HK$5,111
2011年6月22日 HK$2.30M HK$4,684
2011年5月12日 HK$1.90M HK$4,974
2011年4月13日 HK$1.68M HK$3,422
2011年4月7日 HK$12.55M HK$32,853
2011年4月6日 HK$2.18M HK$4,440
2011年4月6日 HK$1.66M HK$5,000
2011年3月16日 HK$1.90M —
2011年3月14日 HK$1.68M HK$4,398
2011年1月18日 HK$2.03M HK$4,892
2010年11月5日 HK$1.60M HK$3,259
2010年7月7日 HK$1.00M HK$2,571
2010年5月26日 HK$1.51M HK$4,194
2010年1月15日 HK$1.30M HK$2,621
2009年5月27日 HK$1.32M HK$2,688
2009年5月8日 HK$1.43M HK$2,912
2009年4月9日 HK$1.40M HK$2,851
2009年1月13日 HK$1.23M HK$2,623
2008年11月26日 HK$1.09M HK$2,324
2008年7月10日 HK$960K HK$2,667
2008年6月27日 HK$1.50M HK$3,055
2008年6月6日 HK$1.47M HK$3,134
2008年5月23日 HK$1.29M HK$3,686
2008年5月22日 HK$1.39M HK$3,089
2008年3月27日 HK$1.26M HK$3,036
2008年2月14日 HK$990K HK$2,829
2008年1月29日 HK$900K HK$2,571
2007年9月3日 HK$1.00M —
2007年7月18日 HK$820K —
2007年6月20日 HK$750K HK$2,083
2007年5月16日 HK$900K —
2007年1月4日 HK$300K —
2006年10月12日 HK$1.15M —
2006年7月5日 HK$1.00M —
2006年5月6日 HK$890K HK$1,813
2006年3月29日 HK$660K —
2006年3月21日 HK$950K —
2006年3月16日 HK$550K —
2006年3月13日 HK$700K —
2006年3月8日 HK$600K —
2006年1月20日 HK$300K —
2006年1月16日 HK$750K —
2006年1月9日 HK$770K —
2005年12月15日 HK$560K —
2005年12月10日 HK$750K —
2005年6月10日 HK$800K —
2004年12月8日 HK$580K HK$1,611
2004年1月27日 HK$450K —
2004年1月8日 HK$570K HK$1,583
2003年12月24日 HK$550K —

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOP
11樓 — B $3.8M 2017年1月 — — — — — H $4M 2017年9月 — — — — M $3M 2017年8月 — — P $2.8M 2024年4月
10樓 — — — — — F $2.9M 2026年4月 F $640K 2000年11月 G $1M 1999年3月 — — — — L $3.9M 2019年12月 — N $4.2M 2019年4月 — P $3.7M 2021年5月
9樓 — B $1.4M 2008年5月 C $2.3M 2011年9月 D $4.7M 2023年3月 D $1.6M 1997年7月 E $3.2M 2015年1月 F $3.1M 2023年9月 G $650K 2000年7月 H $3.4M 2015年1月 I $550K 2006年3月 J $1.6M 2010年11月 K $5.2M 2017年10月 — M $3.3M 2015年8月 — — P $4.3M 2020年4月
8樓 A $3.2M 2014年9月 — C $1.1M 2006年10月 — E $4M 2022年9月 E $1.4M 1997年9月 — G $12.6M 2011年4月 H $550K 2003年12月 — J $2.2M 2011年4月 J $3.8M 2025年7月 — L $600K 1996年6月 — — — P $2.9M 2024年8月
7樓 A $1.3M 2010年1月 — — D $3.3M 2025年4月 — F $3.2M 2015年8月 G $970K 1996年4月 — — — — L $770K 2006年1月 — — O $300K 2007年1月 —
6樓 A $1.6M 1997年10月 — — — — F $4M 2019年5月 G $1.9M 2011年5月 — — — K $1.1M 2000年3月 — — N $4.2M 2021年1月 O $3.5M 2023年6月 —
5樓 — B $1M 2006年7月 — D $1.1M 1995年12月 E $3.8M 2017年8月 — — H $3M 2015年4月 I $2.8M 2014年10月 J $1.3M 2009年5月 — — M $2.8M 2014年4月 — — —
4樓 A $1M 2007年9月 A $3.6M 2025年8月 B $1.2M 2009年1月 — D $4.6M 2015年7月 — — G $1.7M 2011年3月 H $3M 2017年4月 H $820K 2007年7月 — J $4.8M 2019年10月 — L $3.8M 2017年5月 — — O $500K 1998年9月 P $3.5M 2021年7月
3樓 — — — — — F $3.3M 2017年6月 F $4.5M 2021年3月 G $820K 1996年7月 — I $1.2M 1997年8月 — — — — — — —
2樓 — — — — E $1.5M 2010年5月 — G $1.3M 1997年10月 H $4.5M 2018年4月 I $580K 2001年6月 — — L $900K 1998年11月 — N $700K 2002年1月 — —
1樓 A $1M 1999年5月 — — — E $700K 2006年3月 F $2.5M 2013年12月 G $1.2M 1997年1月 — I $800K 2005年6月 J $2.3M 2011年6月 — — M $830K 1996年11月 N $1M 2010年7月 O $680K 1997年2月 P $600K 2006年3月

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資料來源： Renavon.com