預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,014

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鴻運街16號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年6月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 526米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 鴻運街18號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,476

7 米 鴻運街14號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,262

8 米 蟬聯街15號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,681

9 米 蟬聯街13號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728

9 米 蟬聯街17號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621

12 米 鴻運街20號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,592

13 米 鴻運街12號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,900

14 米 蟬聯街11號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,797

本廈實用呎價中位數走勢

2020年10月1日 · HK$7,082

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年10月23日	八樓	16號	HK$3.30M	466	HK$7,082	▲ 83.3%
2018年1月4日	六樓	16號	HK$1.50M	466	HK$3,219	▲ 177.8%
2012年4月13日	八樓	16號	HK$1.80M	466	HK$3,863	—
2010年3月15日	八樓	16號	HK$1.38M	466	HK$2,961	—
2008年7月11日	八樓	16號	HK$1.12M	466	HK$2,403	—
2007年10月8日	2/F	NO. 16	HK$1.06M	466	—	—
2001年1月12日	六樓	16號	HK$540K	466	HK$1,159	—
2000年4月8日	八樓	16號	HK$680K	466	HK$1,459	—
2000年3月16日	六樓	16號	HK$600K	466	HK$1,288	—
1999年7月27日	八樓	16號	HK$530K	466	HK$1,137	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 16	466	→
六樓	16號	466	→
八樓	16號	466	→