預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,658

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

大同閣

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年11月11日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 4 分鐘 · 259米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 高山道96號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,930

24 米 集安樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,351

27 米 福裕樓

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,159

33 米 明發大廈

129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,931

34 米 友誠大廈

152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,717

36 米 生昌大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,338

51 米 安全大廈

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,965

53 米 美麗苑

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,774

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$9,286

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月2日	五樓	96號	HK$9.23M	994	HK$9,286	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
五樓	96號	994	→