預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,953

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

龍圖街27號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年8月31日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 387米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 龍圖街25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,849

7 米 九龍城道208號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,706

9 米 九龍城道206號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,742

12 米 龍圖街23號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,525

15 米 九龍城道204號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,388

20 米 龍圖街21號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,387

20 米 龍圖街28號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,121

20 米 龍圖街26號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,714

本廈實用呎價中位數走勢

2009年8月1日 · HK$2,343

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年8月26日	1/F	NO. 27 (FLAT C)	HK$670K	286	HK$2,343	—
2009年7月3日	1/F	NO. 27 (FLAT C)	HK$550K	286	HK$1,923	—
2005年8月5日	1/F	NO. 27 (FLAT A)	HK$310K	291	—	—
2003年10月18日	5/F	NO. 27	HK$750K	762	—	—
1997年6月3日	7/F	NO. 27	HK$1.48M	736	HK$2,011	—
1996年2月7日	2/F	NO. 27	HK$560K	762	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 27 (FLAT A)	291	→
1/F	NO. 27 (FLAT C)	286	→
2/F	NO. 27	762	→
5/F	NO. 27	762	→
7/F	NO. 27	736	→