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主頁 九龍城區 美嘉大廈

美嘉大廈

Mega Building

美善同道1號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$6.65M
2026-06-04
已登記成交
87
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,004

本廈 45 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
美嘉大廈
小一校網
34
落成年份
1993-11-29
單位數目
72
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 2 分鐘 · 156米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · —
HK$17,361HK$10,250HK$3,139199519992006201020162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-04 HK$6.65M —
2026-05-13 HK$6.25M HK$12,834
2026-03-30 HK$6.28M HK$12,895
2025-06-19 HK$4.00M HK$11,111
2025-05-20 HK$5.80M HK$11,910
2025-04-15 HK$5.88M HK$12,074
2024-10-16 HK$5.80M HK$11,910
2024-09-09 HK$4.28M HK$11,889
2022-05-11 HK$6.25M HK$17,361
2021-09-24 HK$7.60M HK$15,606
2021-04-26 HK$5.26M HK$14,611
2021-04-14 HK$5.90M HK$16,389
2019-11-26 HK$7.90M HK$16,222
2019-02-25 HK$5.60M HK$15,556
2016-11-04 HK$6.38M HK$13,101
2016-05-27 HK$5.20M HK$10,678
2015-10-08 HK$4.70M HK$13,056
2015-07-17 HK$6.25M HK$12,834
2014-02-18 HK$3.80M HK$10,556
2013-02-25 HK$4.11M HK$11,417
2012-11-27 HK$3.60M HK$10,000
2012-10-05 HK$4.33M HK$8,891
2011-12-19 HK$2.98M HK$8,278
2011-11-18 HK$2.82M HK$7,833
2011-10-07 HK$2.98M HK$8,278
2011-04-28 HK$2.73M HK$7,583
2010-09-30 HK$2.49M HK$6,917
2010-04-26 HK$2.45M HK$6,806
2010-03-25 HK$2.00M HK$5,556
2009-05-20 HK$2.58M HK$5,298
2009-05-04 HK$1.89M HK$5,250
2009-02-03 HK$2.26M HK$4,641
2008-12-10 HK$2.08M HK$4,271
2008-09-26 HK$2.00M HK$4,107
2008-09-22 HK$2.00M HK$5,556
2008-08-20 HK$2.00M HK$5,556
2008-04-11 HK$1.80M HK$5,000
2008-04-08 HK$1.88M HK$5,222
2008-04-02 HK$1.84M HK$5,111
2008-01-28 HK$1.75M HK$4,861
2007-06-01 HK$1.50M —
2007-05-07 HK$2.25M —
2007-03-01 HK$1.44M HK$4,000
2006-11-16 HK$1.44M HK$4,000
2006-09-15 HK$1.46M HK$4,056
2005-07-14 HK$2.26M HK$4,641
2005-06-20 HK$1.34M HK$3,722
2004-07-30 HK$1.32M —
2004-04-26 HK$1.43M —
2003-11-10 HK$1.13M HK$3,139
2003-09-27 HK$1.28M —
2001-10-23 HK$1.33M —
2001-06-13 HK$1.89M HK$3,881
2001-05-08 HK$1.44M —
2001-05-05 HK$1.93M —
2001-04-18 HK$1.48M HK$4,111
2001-03-26 HK$1.38M HK$3,833
2001-02-02 HK$1.48M HK$4,111
2000-11-30 HK$1.53M —
2000-09-02 HK$1.80M —
2000-08-10 HK$2.00M —
2000-06-03 HK$1.00M —
2000-06-02 HK$2.26M HK$4,641
2000-05-13 HK$1.90M HK$5,278
2000-01-13 HK$2.33M HK$4,784
1999-06-17 HK$1.93M HK$5,361
1999-05-31 HK$2.67M HK$5,482
1999-01-27 HK$2.55M —
1999-01-04 HK$1.90M HK$5,278
1998-11-07 HK$1.54M HK$4,278
1998-09-25 HK$1.96M HK$5,444
1998-05-21 HK$2.25M —
1998-05-09 HK$2.98M HK$6,119
1998-05-06 HK$2.99M —
1998-01-06 HK$3.00M HK$6,160
1997-11-14 HK$3.60M HK$7,392
1997-11-13 HK$3.08M —
1997-11-11 HK$2.70M HK$7,500
1997-10-24 HK$3.28M HK$6,735
1997-08-04 HK$2.77M HK$7,694
1997-07-21 HK$3.80M —
1997-06-14 HK$2.63M HK$7,306
1996-12-14 HK$2.49M —
1996-09-02 HK$3.28M —
1996-08-02 HK$2.35M —
1996-05-25 HK$2.18M HK$6,056
1995-07-11 HK$2.69M HK$7,472

單位 (45)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 487
1/F FLAT B 360
1/F FLAT D 487
2/F FLAT A 483
3/F FLAT B 360
3/F FLAT C 360
3/F FLAT D 487
4/F FLAT A 483
4/F FLAT B 360
4/F FLAT C 362
4/F FLAT D 487
5/F FLAT A 487
5/F FLAT C 360
7/F FLAT B 360
7/F FLAT D 483
8/F FLAT A 487
8/F FLAT B 360
9/F FLAT A 487
9/F FLAT B 362
9/F FLAT C 360
10/F FLAT B 362
10/F FLAT C 360
11/F FLAT A 483
11/F FLAT B 360
11/F FLAT C 362
11/F FLAT D 487
12/F FLAT A 483
12/F FLAT C 362
12/F FLAT D 487
13/F FLAT B 360
13/F FLAT C 360
14/F FLAT C 360
14/F FLAT D 483
15/F FLAT A 483
15/F FLAT C 360
15/F FLAT D 483
16/F FLAT A 483
16/F FLAT C 360
16/F FLAT D 487
17/F FLAT A 487
17/F FLAT B 360
17/F FLAT C 360
17/F FLAT D 487
18/F FLAT A 487
18/F FLAT C 360

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資料來源： Renavon.com