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主頁 九龍城區 土瓜灣 忠信大廈

忠信大廈

Chung Shun Building

落山道3-7號

實用呎價中位數
HK$7,368
最近成交
HK$2.80M
2025年12月30日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,224

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
忠信大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1964年4月23日
單位數目
63
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 2 分鐘 · 121米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 下鄉道51號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,503
27 米 下鄉道55號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
30 米 下鄉道57號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$894
33 米 龍祥閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,217
37 米 下鄉道61號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,167
41 米 下鄉道63號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,933
44 米 金和大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,776
48 米 落山道1T號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,807

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$7,368
HK$11,368HK$6,043HK$71819962002200720182025

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2025年12月30日 HK$2.80M HK$7,368
2023年5月4日 HK$5.00M HK$8,389
2022年6月1日 HK$5.00M HK$9,124
2021年11月24日 HK$5.00M HK$9,141
2021年11月4日 HK$6.00M HK$10,969
2018年12月18日 HK$5.44M HK$9,923
2018年8月8日 HK$4.32M HK$11,368
2018年3月26日 HK$5.85M HK$10,372
2016年2月19日 HK$2.88M HK$7,579
2015年9月22日 HK$4.68M HK$8,182
2013年11月12日 HK$3.80M HK$6,738
2013年4月23日 HK$3.00M HK$5,671
2013年2月19日 HK$2.00M HK$5,263
2013年2月5日 HK$3.10M HK$5,496
2010年1月21日 HK$1.68M HK$3,066
2009年5月20日 HK$1.68M HK$3,176
2009年3月20日 HK$1.38M HK$2,413
2009年2月24日 HK$1.25M HK$2,363
2008年6月23日 HK$1.50M HK$2,742
2008年5月23日 HK$1.75M HK$3,193
2008年5月14日 HK$1.55M HK$2,601
2008年4月9日 HK$1.20M HK$2,013
2007年5月7日 HK$1.07M HK$2,023
2007年4月17日 HK$1.15M —
2006年12月19日 HK$920K HK$1,682
2006年12月14日 HK$880K —
2006年4月11日 HK$920K HK$1,608
2005年9月27日 HK$530K HK$927
2005年7月20日 HK$740K HK$1,947
2004年12月17日 HK$840K HK$1,468
2004年11月3日 HK$680K HK$1,243
2004年3月29日 HK$830K —
2003年12月30日 HK$750K —
2002年11月13日 HK$770K HK$1,405
2001年11月3日 HK$380K HK$718
2000年11月3日 HK$860K HK$2,263
2000年10月31日 HK$700K —
1999年12月23日 HK$1.00M —
1999年12月2日 HK$720K HK$1,895
1999年6月14日 HK$1.15M —
1999年1月20日 HK$980K —
1999年1月16日 HK$1.13M —
1999年1月5日 HK$750K —
1997年12月1日 HK$1.35M —
1997年9月9日 HK$1.35M —
1996年9月7日 HK$900K HK$2,368
1996年5月21日 HK$990K —
1996年4月25日 HK$1.05M —
1996年4月3日 HK$450K —
1995年10月20日 HK$950K —

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
10樓 — — C $750K 1999年1月 — E $750K 2003年12月 F $990K 1996年5月 G $720K 1999年12月
9樓 — B $4.7M 2015年9月 C $1.7M 2009年5月 D $5M 2021年11月 D $1.4M 1997年12月 — — —
8樓 A $5M 2022年6月 A $1.8M 2008年5月 B $1.4M 2009年3月 C $3M 2013年4月 — E $3.8M 2013年11月 — G $2.8M 2025年12月
7樓 — — C $1.1M 2007年4月 — — F $5M 2023年5月 G $2.9M 2016年2月
6樓 A $5.4M 2018年12月 — — — — — —
5樓 — B $830K 2004年3月 C $1.1M 1996年4月 — E $5.8M 2018年3月 — G $4.3M 2018年8月
4樓 A $1.1M 1999年6月 B $1.1M 1999年1月 C $980K 1999年1月 D $6M 2021年11月 D $680K 2004年11月 — — —
3樓 — — C $950K 1995年10月 — — — —
2樓 — B $530K 2005年9月 C $700K 2000年10月 — E $1M 1999年12月 F $450K 1996年4月 —

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資料來源： Renavon.com