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主頁 北區 粉嶺 寶昌大廈

寶昌大廈

Po Cheung Building

聯安街45-53B號

實用呎價中位數
HK$5,788
最近成交
HK$2.90M
2024年7月4日
已登記成交
86
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.5%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,446

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
寶昌大廈
分區
粉嶺
小一校網
81
入伙日期
1975年6月25日
單位數目
40
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 13 分鐘 · 985米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 聯昌大樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,606
40 米 泰昌樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,454
44 米 美輪大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,478
52 米 聯昌街33號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,739
53 米 聯昌街35號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,836
53 米 聯昌街31號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,135
53 米 聯昌街27號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,047
53 米 聯昌街29號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,537

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$5,788
HK$8,200HK$4,552HK$903199520012008201320192024

成交紀錄 (86)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年7月4日 HK$2.90M HK$5,788
2024年4月8日 HK$2.55M HK$5,090
2023年3月3日 HK$3.55M HK$7,143
2022年4月29日 HK$2.98M HK$5,948
2021年7月16日 HK$2.80M HK$6,378
2021年6月3日 HK$3.55M HK$7,143
2020年8月21日 HK$3.46M HK$6,906
2020年8月3日 HK$3.45M HK$6,886
2019年8月12日 HK$3.60M HK$8,200
2019年7月26日 HK$3.62M HK$7,284
2019年4月10日 HK$2.80M HK$6,378
2018年8月28日 HK$3.94M HK$7,854
2018年3月27日 HK$3.60M HK$8,200
2017年12月15日 HK$3.68M HK$7,345
2017年9月22日 HK$3.40M HK$7,143
2017年7月6日 HK$3.25M HK$6,539
2016年11月15日 HK$2.00M HK$4,556
2016年10月24日 HK$3.20M HK$6,387
2016年7月14日 HK$2.40M HK$4,825
2016年2月3日 HK$2.10M HK$4,192
2015年6月18日 HK$3.06M HK$6,429
2015年3月10日 HK$1.98M HK$4,510
2014年11月20日 HK$3.10M HK$6,188
2014年8月22日 HK$2.43M HK$4,850
2014年6月26日 HK$2.38M HK$5,000
2014年6月24日 HK$2.30M HK$4,832
2014年5月30日 HK$2.46M HK$5,168
2013年11月21日 HK$2.03M HK$4,624
2013年8月21日 HK$1.80M HK$3,782
2013年3月6日 HK$1.83M HK$4,169
2013年2月25日 HK$2.00M HK$4,556
2012年10月31日 HK$2.00M HK$3,992
2012年4月12日 HK$1.49M HK$3,394
2011年11月18日 HK$1.36M HK$3,098
2011年8月11日 HK$1.50M HK$3,417
2011年7月26日 HK$1.90M HK$3,792
2011年7月11日 HK$1.43M HK$3,004
2010年12月14日 HK$1.18M HK$2,374
2010年12月10日 HK$1.31M HK$2,984
2010年11月25日 HK$1.38M HK$2,899
2010年11月9日 HK$1.49M HK$3,394
2010年11月9日 HK$1.55M HK$3,094
2010年7月5日 HK$960K HK$2,187
2010年6月30日 HK$1.30M HK$2,616
2010年5月31日 HK$1.21M HK$2,542
2010年1月20日 HK$970K HK$2,038
2009年11月17日 HK$1.09M HK$2,176
2009年11月2日 HK$1.00M HK$2,101
2009年8月18日 HK$990K HK$1,976
2008年10月23日 HK$810K HK$1,845
2008年9月1日 HK$1.05M HK$2,392
2008年6月23日 HK$1.00M HK$2,278
2008年4月11日 HK$900K HK$1,811
2007年12月12日 HK$783K HK$1,576
2007年12月12日 HK$780K HK$1,639
2007年11月28日 HK$680K HK$1,368
2007年10月23日 HK$738K —
2007年10月23日 HK$740K HK$1,555
2007年10月11日 HK$750K HK$1,497
2007年10月11日 HK$750K HK$1,576
2007年10月8日 HK$600K HK$1,367
2007年10月8日 HK$600K HK$1,198
2007年8月21日 HK$700K HK$1,397
2007年8月21日 HK$700K HK$1,397
2007年8月6日 HK$650K HK$1,297
2007年8月6日 HK$652K HK$1,370
2007年7月30日 HK$638K HK$1,274
2007年7月30日 HK$640K HK$1,277
2007年7月18日 HK$645K —
2007年7月18日 HK$650K HK$1,366
2006年12月20日 HK$550K HK$1,156
2006年11月14日 HK$650K HK$1,366
2006年6月1日 HK$590K HK$1,240
2006年3月1日 HK$660K HK$1,387
2006年3月1日 HK$500K HK$1,050
2005年10月8日 HK$580K HK$1,218
2005年3月8日 HK$480K HK$1,008
2004年10月27日 HK$440K HK$924
2003年1月20日 HK$430K HK$903
2001年11月7日 HK$480K HK$1,008
2000年12月14日 HK$780K HK$1,639
1998年11月7日 HK$800K HK$1,681
1998年7月4日 HK$800K HK$1,681
1997年4月19日 HK$1.26M HK$2,647
1996年4月12日 HK$1.15M HK$2,416
1995年10月25日 HK$890K HK$2,027

單位 (28)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT 3 (NO. 49) 476
1/F FLAT 7 (NO. 53) 439
2/F FLAT 4 (NO. 49A) 439
二樓 4室(49A號) 439
二樓 5室(NO. 51) 501
3/F FLAT 1 (NO. 45) 501
3/F FLAT 7 (NO. 53) 439
三樓 1室(45號) 501
三樓 2室(NO. 47) 501
三樓 3室(NO. 49) 476
三樓 8室(NO. 53B) —
4/F FLAT 3 (NO. 49) 476
4/F FLAT 4 (NO. 49A) 439
4/F FLAT 5 (NO. 51) 501
4/F 2室(NO. 47) 501
四樓 3室(NO. 49) 476
四樓 4室(49A號) 439
四樓 5室(51號) 501
5/F FLAT 2 (NO. 47) 501
5/F FLAT 3 (NO. 49) 476
5/F FLAT 4 (NO. 49A) 439
五樓 1室(45號) 501
五樓 7室(NO. 53) 439
五樓 8室(53B號) 497
六樓 1室(NO. 45) 501
六樓 6室(53A號) 501
六樓 7室(NO. 53) 439
六樓 8室(53B號) 497

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資料來源： Renavon.com