金蘭閣
Golden Orchid Court
鹿苑街3號
實用呎價中位數
HK$10,000
最近成交
HK$3.10M
2026年7月27日
已登記成交
36
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,239
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
河田（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 220米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵河田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$10,000成交紀錄 (36)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | HK$3.10M | HK$10,000 | ||
| 2025年10月3日 | HK$2.50M | HK$8,064 | ||
| 2024年10月4日 | HK$2.80M | HK$9,032 | ||
| 2022年5月31日 | HK$3.55M | HK$11,452 | ||
| 2021年10月18日 | HK$3.60M | HK$11,613 | ||
| 2021年9月7日 | HK$3.38M | HK$10,903 | ||
| 2021年1月20日 | HK$3.54M | HK$11,419 | ||
| 2020年3月17日 | HK$3.80M | HK$12,258 | ||
| 2019年3月8日 | HK$4.00M | — | ||
| 2017年11月13日 | HK$2.50M | HK$8,064 | ||
| 2016年12月21日 | HK$2.75M | HK$8,871 | ||
| 2016年11月4日 | HK$2.00M | HK$6,452 | ||
| 2016年9月21日 | HK$2.68M | HK$8,645 | ||
| 2014年10月3日 | HK$2.80M | HK$9,032 | ||
| 2013年4月17日 | HK$2.20M | HK$7,097 | ||
| 2013年2月8日 | HK$2.28M | HK$7,355 | ||
| 2012年9月24日 | HK$1.82M | HK$5,871 | ||
| 2012年8月10日 | HK$1.65M | HK$5,323 | ||
| 2011年1月28日 | HK$1.30M | HK$4,194 | ||
| 2010年10月15日 | HK$1.15M | HK$3,710 | ||
| 2010年3月23日 | HK$940K | HK$3,032 | ||
| 2009年2月26日 | HK$750K | HK$2,419 | ||
| 2009年1月6日 | HK$620K | HK$2,000 | ||
| 2005年12月28日 | HK$940K | — | ||
| 2005年10月7日 | HK$610K | HK$1,968 | ||
| 2005年10月7日 | HK$650K | HK$2,097 | ||
| 2004年9月15日 | HK$420K | — | ||
| 2003年4月17日 | HK$340K | HK$1,097 | ||
| 2003年3月27日 | HK$390K | HK$1,258 | ||
| 2000年7月6日 | HK$800K | HK$2,581 | ||
| 1997年10月6日 | HK$1.30M | HK$4,194 | ||
| 1997年4月26日 | HK$1.28M | — | ||
| 1996年11月11日 | HK$840K | — | ||
| 1996年11月7日 | HK$950K | HK$3,064 | ||
| 1996年10月29日 | HK$800K | HK$2,581 | ||
| 1996年5月11日 | HK$750K | — |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月16日 | HK$3.10M | HK$10,000 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月20日 | HK$9,800 | HK$32 |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 11樓 | A $3.4M 2021年9月 | — | — |
| 10樓 | A $840K 1996年11月 | B $3.6M 2021年10月 | C $950K 1996年11月 |
| 9樓 | A $1.3M 2011年1月 | B $340K 2003年4月 | C $3.5M 2021年1月 |
| 8樓 | A $940K 2010年3月 | B $1.3M 1997年4月 | — |
| 6樓 | A $2.8M 2024年10月 | B $2.5M 2025年10月 | C $3.1M 2026年7月 |
| 5樓 | A $3.8M 2020年3月 | — | — |
| 4樓 | — | B $3.5M 2022年5月 | C $2.8M 2014年10月 |
| 3樓 | — | B $420K 2004年9月 | C $2M 2016年11月 |
| 2樓 | — | B $2.5M 2017年11月 | — |
| 1樓 | A $4M 2019年3月 | — | C $940K 2005年12月 |
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資料來源： Renavon.com