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主頁 南區 淺水灣 蔚峰園

蔚峰園

The Brentwood

淺水灣道11號

實用呎價中位數
HK$26,774
最近成交
HK$29.80M
2025年9月16日
已登記成交
99
自 1995
地區12個月走勢
▲ 14.6%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$27,817

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
蔚峰園
分區
淺水灣
小一校網
18
入伙日期
1988年12月30日
單位數目
36
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 26 分鐘 · 2,009米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

216 米 海峰園 淺水灣道19D號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,336
237 米 冠園 C-D座
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,146
245 米 詩禮花園
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,658
275 米 聚豪居
49 宗已登記成交
298 米 福慧大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,894
351 米 淺水灣道3號
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$51,694
474 米 Lynx Hill
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$121,814
552 米 雅柏苑 C座
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,937

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$26,774
HK$41,330HK$22,799HK$4,2681995200520152025

成交紀錄 (99)

日期 成交價 呎價
2025年9月16日 HK$29.80M HK$26,774
2020年3月4日 HK$38.00M HK$34,142
2020年2月27日 HK$38.00M HK$34,142
2019年8月14日 HK$46.00M HK$41,330
2019年7月31日 HK$42.80M HK$38,455
2018年8月15日 HK$42.98M HK$38,616
2018年3月29日 HK$36.00M HK$32,345
2017年11月27日 HK$36.70M HK$32,974
2017年11月16日 HK$36.00M HK$32,345
2017年8月2日 HK$33.88M HK$30,440
2015年3月18日 HK$33.90M HK$30,458
2015年3月3日 HK$33.90M HK$30,458
2014年9月3日 HK$36.38M HK$32,686
2012年12月14日 HK$33.88M HK$30,440
2012年3月12日 HK$30.88M HK$27,745
2011年11月29日 HK$31.50M HK$28,302
2011年6月14日 HK$31.00M HK$27,853
2011年3月11日 HK$31.50M HK$28,302
2011年3月7日 HK$27.70M HK$24,888
2011年2月22日 HK$30.00M HK$26,954
2011年2月21日 HK$26.00M HK$23,360
2010年10月7日 HK$29.00M HK$26,056
2010年9月6日 HK$27.30M HK$24,528
2009年10月8日 HK$24.98M HK$22,444
2009年7月24日 HK$22.60M HK$20,306
2009年7月9日 HK$28.70M HK$25,786
2009年6月22日 HK$19.50M HK$17,520
2009年4月7日 HK$16.38M HK$14,717
2009年2月6日 HK$19.00M HK$17,071
2008年6月26日 HK$25.74M HK$23,127
2008年2月26日 HK$24.00M HK$21,563
2008年2月14日 HK$27.30M HK$24,528
2008年2月5日 HK$23.00M HK$20,665
2008年1月17日 HK$20.40M HK$18,329
2007年12月28日 HK$23.68M HK$21,276
2007年11月21日 HK$21.00M HK$18,868
2007年10月9日 HK$19.90M —
2007年6月18日 HK$18.50M HK$16,622
2007年5月5日 HK$18.30M HK$16,442
2007年1月27日 HK$16.80M HK$15,094
2007年1月24日 HK$17.50M HK$15,723
2006年11月8日 HK$16.30M HK$14,645
2006年9月27日 HK$17.00M —
2005年6月29日 HK$16.68M HK$14,986
2005年3月22日 HK$13.45M HK$12,084
2005年3月19日 HK$15.38M HK$13,818
2004年12月29日 HK$12.70M HK$11,411
2004年11月5日 HK$12.88M HK$11,572
2004年5月12日 HK$15.00M HK$13,477
2004年5月4日 HK$13.50M —
2004年4月15日 HK$12.25M HK$11,006
2004年3月19日 HK$13.08M HK$11,752
2003年11月24日 HK$10.50M HK$9,434
2003年11月11日 HK$10.80M HK$9,704
2003年11月5日 HK$10.50M HK$9,434
2003年1月8日 HK$9.30M HK$8,356
2002年5月9日 HK$11.80M HK$10,602
2001年3月16日 HK$12.08M HK$10,854
2000年9月6日 HK$11.30M HK$10,153
2000年2月2日 HK$11.50M HK$10,332
2000年1月19日 HK$12.20M —
2000年1月4日 HK$12.00M —
1999年12月11日 HK$4.75M HK$4,268
1999年10月28日 HK$11.68M HK$10,494
1999年3月23日 HK$12.10M —
1999年1月7日 HK$14.00M HK$12,579
1998年12月11日 HK$11.00M HK$9,883
1998年11月27日 HK$9.00M HK$8,086
1998年5月25日 HK$13.00M HK$11,680
1998年5月5日 HK$13.30M HK$11,950
1998年4月1日 HK$16.90M HK$15,184
1998年3月27日 HK$13.57M HK$12,192
1998年1月21日 HK$18.10M HK$16,262
1998年1月9日 HK$18.80M HK$16,891
1997年10月30日 HK$21.25M HK$19,092
1997年10月15日 HK$21.20M HK$19,048
1997年9月20日 HK$22.80M HK$20,485
1997年7月15日 HK$21.00M HK$18,868
1997年7月14日 HK$24.70M HK$22,192
1997年7月8日 HK$22.00M HK$19,766
1997年6月14日 HK$25.30M HK$22,731
1997年5月10日 HK$20.40M HK$18,329
1997年3月10日 HK$18.00M HK$16,172
1997年3月7日 HK$21.00M HK$18,868
1997年3月7日 HK$21.20M HK$19,048
1997年3月1日 HK$19.50M HK$17,520
1997年2月26日 HK$18.88M HK$16,963
1997年1月16日 HK$18.20M HK$16,352
1996年12月31日 HK$16.00M HK$14,376
1996年12月11日 HK$13.88M HK$12,471
1996年11月5日 HK$14.56M HK$13,082
1996年8月29日 HK$13.80M HK$12,399
1996年5月31日 HK$12.70M HK$11,411
1996年5月30日 HK$13.00M HK$11,680
1996年5月27日 HK$12.80M HK$11,500
1996年3月12日 HK$12.00M —
1996年2月2日 HK$11.00M HK$9,883
1996年1月22日 HK$11.50M HK$10,332
1995年12月20日 HK$12.50M HK$11,231

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 2.2%
日期 月租 實用呎租
2026年7月15日 HK$56,000 HK$50
2025年7月1日 HK$52,000 HK$47
2023年11月1日 HK$53,000 HK$48

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
18樓 A $11.8M 2002年5月 B $28.7M 2009年7月
17樓 A $18.1M 1998年1月 B $17.5M 2007年1月
16樓 — B $27.3M 2008年2月
15樓 — B $46M 2019年8月
14樓 A $13.8M 1996年8月 —
13樓 A $12.1M 1999年3月 B $38M 2020年3月
12樓 A $17M 2006年9月 B $38M 2020年2月
11樓 A $36.4M 2014年9月 B $13M 1998年5月
10樓 A $31.5M 2011年3月 B $29.8M 2025年9月
9樓 A $16.9M 1998年4月 B $19.9M 2007年10月
8樓 A $36.7M 2017年11月 B $43M 2018年8月
7樓 — B $33.9M 2012年12月
6樓 A $16.3M 2006年11月 B $12.2M 2000年1月
5樓 — B $30M 2011年2月
4樓 A $33.9M 2017年8月 B $19.5M 2009年6月
3樓 — B $42.8M 2019年7月
2樓 A $36M 2018年3月 B $9M 1998年11月
1樓 A $20.4M 2008年1月 B $12.7M 2004年12月

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資料來源： Renavon.com