切換單位
樓層
1/F FLAT A
1,113 ft²
1/F FLAT B
1,113 ft²
2/F FLAT B
1,113 ft²
2樓 A室
1,113 ft²
3樓 B室
1,113 ft²
4/F FLAT B
1,113 ft²
4樓 A室
1,113 ft²
5/F FLAT B
1,113 ft²
6/F FLAT A
1,113 ft²
6/F FLAT B
1,113 ft²
7/F FLAT B
1,113 ft²
8樓 A室
1,113 ft²
8樓 B室
1,113 ft²
9/F FLAT A
1,113 ft²
9/F FLAT B
1,113 ft²
10/F FLAT A
1,113 ft²
10樓 B室
1,113 ft²
11/F FLAT A
1,113 ft²
11/F FLAT B
1,113 ft²
12/F FLAT A
1,113 ft²
12樓 B室
1,113 ft²
13/F FLAT A
1,113 ft²
13樓 B室
1,113 ft²
14/F FLAT A
1,113 ft²
15樓 B室
1,113 ft²
16/F FLAT B
1,113 ft²
17/F FLAT A
1,113 ft²
17/F FLAT B
1,113 ft²
18/F FLAT A
1,113 ft²
18/F FLAT B
1,113 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$30.39M
≈ HK$27,305 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.12M，首五年每月供款約 HK$103,100。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$97,017
−HK$6,083／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$100,034
−HK$3,066／月
現時 · 4.125%
HK$103,100
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$109,374
+HK$6,274／月
首期 HK$9.12M · 貸款 HK$21.27M · 最低月入約 HK$206,200（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$10.41M（首期＋從價印花稅 HK$1,291,586 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 1/F
- 單位
- FLAT A
- 實用面積
- 1,113 平方呎
- 建築面積
- 1,556 平方呎
- 實用率
- 72%
- 地區
- 南區 · 香港島
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2008年1月17日 | HK$20.40M | +51.7% |
| 2005年3月22日 | HK$13.45M | +9.8% |
| 2004年4月15日 | HK$12.25M | +16.7% |
| 2003年11月24日 | HK$10.50M | −8.7% |
| 2000年2月2日 | HK$11.50M | +142.1% |
| 1999年12月11日 | HK$4.75M | −64.3% |
| 1998年5月5日 | HK$13.30M | −36.7% |
| 1997年7月15日 | HK$21.00M | +16.7% |
| 1997年3月10日 | HK$18.00M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 26 分鐘 · 2,009米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com