冠園 A-B座
Ridge Court Block A-B
淺水灣道21A-21B號
實用呎價中位數
HK$28,222
最近成交
HK$53.00M
2026年8月10日
已登記成交
50
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$27,422
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 24 分鐘 · 1,920米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
0
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
73 米
海峰園 淺水灣道19D號
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$32,336
95 米
福慧大廈
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$39,894
117 米
聚豪居
49 宗已登記成交
237 米
蔚峰園
99 宗已登記成交
呎價中位數 HK$26,774
479 米
詩禮花園
83 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,658
514 米
淺水灣道37號 淺水灣道 37 號 淺水灣道37號 3座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,854
587 米
淺水灣道3號
70 宗已登記成交
呎價中位數 HK$51,694
616 米
南山別墅
36 宗已登記成交
呎價中位數 HK$30,597
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$28,222成交紀錄 (50)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$53.00M | HK$28,222 | ||
| 2026年1月26日 | HK$44.50M | HK$23,695 | ||
| 2024年12月12日 | HK$48.00M | HK$26,966 | ||
| 2024年7月11日 | HK$41.80M | HK$22,258 | ||
| 2021年11月25日 | HK$42.28M | HK$22,513 | ||
| 2021年6月29日 | HK$43.80M | HK$23,323 | ||
| 2017年10月6日 | HK$48.80M | HK$27,416 | ||
| 2016年11月1日 | HK$43.10M | HK$24,214 | ||
| 2016年6月7日 | HK$44.50M | HK$25,000 | ||
| 2016年5月13日 | HK$46.50M | HK$26,124 | ||
| 2015年8月28日 | HK$46.30M | HK$26,011 | ||
| 2015年3月13日 | HK$45.20M | HK$25,393 | ||
| 2014年9月30日 | HK$44.60M | HK$25,056 | ||
| 2010年10月19日 | HK$38.68M | HK$21,730 | ||
| 2010年9月3日 | HK$38.50M | HK$21,629 | ||
| 2009年7月8日 | HK$30.50M | HK$17,135 | ||
| 2009年1月7日 | HK$27.00M | HK$15,168 | ||
| 2008年10月8日 | HK$29.80M | HK$16,742 | ||
| 2007年11月14日 | HK$28.28M | — | ||
| 2006年5月27日 | HK$21.50M | HK$12,079 | ||
| 2005年9月6日 | HK$19.80M | HK$11,124 | ||
| 2004年12月30日 | HK$21.00M | HK$11,798 | ||
| 2004年3月26日 | HK$22.00M | HK$12,360 | ||
| 2004年1月30日 | HK$12.40M | — | ||
| 2003年6月26日 | HK$9.80M | HK$5,506 | ||
| 2002年10月8日 | HK$12.39M | — | ||
| 2002年8月3日 | HK$13.50M | HK$7,584 | ||
| 2002年5月11日 | HK$12.88M | HK$7,236 | ||
| 2001年5月22日 | HK$13.79M | HK$7,747 | ||
| 2001年5月16日 | HK$14.20M | — | ||
| 2000年1月29日 | HK$16.80M | — | ||
| 1999年8月18日 | HK$13.30M | HK$7,472 | ||
| 1999年6月15日 | HK$15.30M | HK$8,596 | ||
| 1997年7月29日 | HK$26.00M | — | ||
| 1997年7月19日 | HK$27.30M | HK$15,337 | ||
| 1997年6月30日 | HK$24.40M | — | ||
| 1997年5月29日 | HK$21.80M | — | ||
| 1997年4月9日 | HK$23.80M | HK$13,371 | ||
| 1997年2月18日 | HK$19.00M | — | ||
| 1997年1月25日 | HK$19.50M | HK$10,955 | ||
| 1997年1月8日 | HK$22.80M | HK$12,809 | ||
| 1996年12月16日 | HK$16.50M | — | ||
| 1996年12月12日 | HK$17.40M | HK$9,775 | ||
| 1996年12月7日 | HK$16.38M | HK$9,202 | ||
| 1996年12月6日 | HK$16.00M | HK$8,989 | ||
| 1996年12月5日 | HK$17.60M | — | ||
| 1996年10月12日 | HK$14.80M | HK$8,315 | ||
| 1996年6月5日 | HK$14.90M | HK$8,371 | ||
| 1996年4月12日 | HK$13.50M | HK$7,584 | ||
| 1996年3月5日 | HK$11.40M | HK$6,404 |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 12樓 | A $22M 2004年3月 | B $53M 2026年8月 |
| 11樓 | A $46.5M 2016年5月 | B $28.3M 2007年11月 |
| 10樓 | A $29.8M 2008年10月 | — |
| 9樓 | A $26M 1997年7月 | B $46.3M 2015年8月 |
| 8樓 | A $48.8M 2017年10月 | B $48M 2024年12月 |
| 7樓 | A $38.5M 2010年9月 | B $44.6M 2014年9月 |
| 6樓 | — | B $27M 2009年1月 |
| 4樓 | A $41.8M 2024年7月 | — |
| 3樓 | A $42.3M 2021年11月 | B $44.5M 2026年1月 |
| 2樓 | A $43.8M 2021年6月 | B $12.4M 2002年10月 |
| 1樓 | A $43.1M 2016年11月 | B $12.4M 2004年1月 |
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資料來源： Renavon.com