預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$24,832

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

欣景台

分區

東半山

小一校網

12

入伙日期

1965年9月25日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 25 分鐘 · 1,923米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

18

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

91 米 蔚豪苑 A座

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,030

93 米 怡園 黃泥涌峽道2D號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,871

158 米 利安閣

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,016

219 米 碧蕙園 C座

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,609

246 米 蟠龍道11號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,323

248 米 蟠龍道15-21號 19號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,436

252 米 潔園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,550

277 米 蟠龍道16-20號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,204

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$15,167

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月8日	4樓	4B號	HK$29.00M	1,912	HK$15,167	—
2026年1月7日	5樓	4B號	HK$45.00M	1,912	HK$23,536	▼ 11.8%
2017年6月26日	5樓	4B號	HK$51.00M	1,912	HK$26,674	▲ 20.6%
2011年9月12日	5樓	4B號	HK$42.30M	1,912	HK$22,123	—
2008年6月26日	8/F	NO. 4B	HK$30.50M	1,912	HK$15,952	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
4樓	4B號	1,912	→
5樓	4B號	1,912	→
8/F	NO. 4B	1,912	→