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主頁 南區 薄扶林 碧瑤灣

碧瑤灣 31座

Baguio Villa Block 31

域多利道550號

實用呎價中位數
HK$19,113
最近成交
HK$40.50M
2026年3月31日
已登記成交
44
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,496

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
碧瑤灣
分區
薄扶林
小一校網
18
發展商
新世界
入伙日期
1975年1月24日
單位數目
29
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 28 分鐘 · 2,186米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
9
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

233 米 嘉林閣
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,716
390 米 薄扶林道138號 洋房2
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,003
436 米 貝沙灣 1期 2座
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,407
486 米 愛琴苑
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,685
575 米 Carrianna Sassoon 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,268
613 米 Jessville Jessville 大廈
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,300
620 米 域多利道438號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,068
624 米 海日樓 8座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$41,925

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$19,113
HK$21,614HK$12,459HK$3,30319952003201220172026

成交紀錄 (44)

日期 成交價 呎價
2026年3月31日 HK$40.50M HK$19,113
2025年9月12日 HK$30.00M HK$14,158
2025年1月14日 HK$30.38M HK$14,337
2023年6月19日 HK$45.80M HK$21,614
2021年4月15日 HK$38.00M HK$17,933
2021年1月7日 HK$37.38M HK$17,640
2017年10月24日 HK$38.80M HK$18,310
2017年2月9日 HK$32.00M HK$15,102
2016年11月25日 HK$32.00M HK$15,102
2016年5月5日 HK$30.00M HK$14,158
2015年6月3日 HK$36.00M HK$16,989
2014年7月4日 HK$28.80M HK$13,591
2012年3月9日 HK$23.50M HK$11,090
2011年2月21日 HK$29.00M HK$13,686
2010年12月17日 HK$28.00M HK$13,214
2010年6月7日 HK$27.00M HK$12,742
2010年6月4日 HK$27.00M HK$12,742
2010年4月26日 HK$23.40M HK$11,043
2009年9月28日 HK$22.80M HK$10,760
2009年7月28日 HK$19.00M HK$8,966
2007年11月21日 HK$15.70M —
2007年8月27日 HK$17.57M HK$8,292
2007年2月12日 HK$14.00M HK$6,607
2007年1月31日 HK$14.70M HK$6,937
2006年11月15日 HK$11.90M HK$5,616
2006年3月17日 HK$14.08M HK$6,645
2005年11月30日 HK$13.00M HK$6,135
2004年10月25日 HK$11.00M HK$5,191
2004年3月29日 HK$7.85M —
2004年2月18日 HK$8.50M HK$4,011
2003年1月8日 HK$7.00M HK$3,303
2002年3月20日 HK$7.28M —
2001年12月3日 HK$7.50M HK$3,539
1997年7月14日 HK$16.52M HK$7,796
1997年7月11日 HK$13.60M HK$6,418
1997年7月10日 HK$17.50M HK$8,259
1997年7月8日 HK$15.60M —
1997年7月5日 HK$13.80M HK$6,512
1997年6月14日 HK$11.80M HK$5,569
1996年7月27日 HK$10.10M HK$4,766
1996年6月10日 HK$8.45M HK$3,988
1996年5月14日 HK$9.15M —
1995年9月8日 HK$9.98M HK$4,710
1995年7月12日 HK$9.65M HK$4,554

單位 (22)

樓層 單位 實用面積
2/F BLOCK 31 2,119
3/F BLOCK 31 2,119
4樓 31座 2,119
7/F BLOCK 31 2,119
8/F BLOCK 31 2,119
9樓 31座 2,119
10/F BLOCK 31 2,119
11/F BLOCK 31 2,119
12/F BLOCK 31 2,119
14樓 31座 2,119
15/F BLOCK 31 2,119
16/F BLOCK 31 2,119
17樓 31座 2,119
19/F BLOCK 31 2,119
22樓 31座 2,119
24/F BLOCK 31 2,119
25樓 31座 2,119
26樓 31座 2,119
27樓 31座 2,119
28/F BLOCK 31 2,119
29/F BLOCK 31 2,119
30樓 31座 2,119

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資料來源： Renavon.com