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主頁 南區 薄扶林 碧瑤灣

碧瑤灣 31座

BAGUIO VILLA BLOCK 31

域多利道550號

實用呎價中位數
HK$19,113
最近成交
HK$40.50M
2026-03-31
已登記成交
44
自 1995
12個月走勢
▲ 18.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,364

本廈 22 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
碧瑤灣
分區
薄扶林
小一校網
18
落成年份
1975-01-24
單位數目
29
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路堅尼地城站
步行約 27 分鐘 · 2,119米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
9
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
8
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$40.50M
HK$45.80MHK$26.40MHK$7.00M199520022006201020162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-31 HK$40.50M HK$19,113
2025-09-12 HK$30.00M HK$14,158
2025-01-14 HK$30.38M HK$14,337
2023-06-19 HK$45.80M HK$21,614
2021-04-15 HK$38.00M HK$17,933
2021-01-07 HK$37.38M HK$17,640
2017-10-24 HK$38.80M HK$18,310
2017-02-09 HK$32.00M HK$15,102
2016-11-25 HK$32.00M HK$15,102
2016-05-05 HK$30.00M HK$14,158
2015-06-03 HK$36.00M HK$16,989
2014-07-04 HK$28.80M HK$13,591
2012-03-09 HK$23.50M HK$11,090
2011-02-21 HK$29.00M HK$13,686
2010-12-17 HK$28.00M HK$13,214
2010-06-07 HK$27.00M HK$12,742
2010-06-04 HK$27.00M HK$12,742
2010-04-26 HK$23.40M HK$11,043
2009-09-28 HK$22.80M HK$10,760
2009-07-28 HK$19.00M HK$8,966
2007-11-21 HK$15.70M —
2007-08-27 HK$17.57M HK$8,292
2007-02-12 HK$14.00M HK$6,607
2007-01-31 HK$14.70M HK$6,937
2006-11-15 HK$11.90M HK$5,616
2006-03-17 HK$14.08M HK$6,645
2005-11-30 HK$13.00M HK$6,135
2004-10-25 HK$11.00M HK$5,191
2004-03-29 HK$7.85M —
2004-02-18 HK$8.50M HK$4,011
2003-01-08 HK$7.00M HK$3,303
2002-03-20 HK$7.28M —
2001-12-03 HK$7.50M HK$3,539
1997-07-14 HK$16.52M HK$7,796
1997-07-11 HK$13.60M HK$6,418
1997-07-10 HK$17.50M HK$8,259
1997-07-08 HK$15.60M —
1997-07-05 HK$13.80M HK$6,512
1997-06-14 HK$11.80M HK$5,569
1996-07-27 HK$10.10M HK$4,766
1996-06-10 HK$8.45M HK$3,988
1996-05-14 HK$9.15M —
1995-09-08 HK$9.98M HK$4,710
1995-07-12 HK$9.65M HK$4,554

單位 (22)

樓層 單位 實用呎
2/F BLOCK 31 2,119
3/F BLOCK 31 2,119
4/F BLOCK 31 2,119
7/F BLOCK 31 2,119
8/F BLOCK 31 2,119
9/F BLOCK 31 2,119
10/F BLOCK 31 2,119
11/F BLOCK 31 2,119
12/F BLOCK 31 2,119
14/F BLOCK 31 2,119
15/F BLOCK 31 2,119
16/F BLOCK 31 2,119
17/F BLOCK 31 2,119
19/F BLOCK 31 2,119
22/F BLOCK 31 2,119
24/F BLOCK 31 2,119
25/F BLOCK 31 2,119
26/F BLOCK 31 2,119
27/F BLOCK 31 2,119
28/F BLOCK 31 2,119
29/F BLOCK 31 2,119
30/F BLOCK 31 2,119

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資料來源： Renavon.com