預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,872

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

漁歌街1-3號

分區

田灣

小一校網

18

入伙日期

1961年10月30日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 9 分鐘 · 713米

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

32

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 石排灣道66號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,816

23 米 仁勝大廈

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,812

32 米 碧麗大廈

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111

38 米 建安樓

7 宗已登記成交

39 米 南景花園

342 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,465

45 米 港麗豪園 1座

261 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000

46 米 富澤大廈

207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,924

47 米 大樂樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,467

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$5,945

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月2日	6樓	1號	HK$2.80M	471	HK$5,945	▲ 86.7%
2021年9月17日	5樓	1號	HK$3.50M	471	HK$7,431	—
2018年10月30日	2樓	1號	HK$4.40M	471	HK$9,342	—
2014年10月15日	4/F	NO. 3	HK$1.50M	550	HK$2,727	—
2012年7月25日	6樓	1號	HK$1.50M	471	HK$3,185	—
2012年6月26日	2/F	NO. 3	HK$2.39M	550	HK$4,346	—
2011年12月21日	2/F	NO. 1	HK$2.00M	471	HK$4,246	—
2010年4月28日	3/F	NO. 3	HK$350K	550	HK$636	—
2007年8月7日	3/F	NO. 1	HK$1.02M	471	—	—
2007年1月22日	3/F	NO. 1	HK$800K	471	—	—
2006年10月14日	5/F	NO. 3	HK$750K	550	HK$1,364	—
2006年6月10日	2/F	NO. 3	HK$780K	550	HK$1,418	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 1	471	→
2/F	NO. 3	550	→
2樓	1號	471	→
3/F	NO. 1	471	→
3/F	NO. 3	550	→
4/F	NO. 3	550	→
5/F	NO. 3	550	→
5樓	1號	471	→
6樓	1號	471	→