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主頁 南區 田灣 仁勝大廈

仁勝大廈

Yen Shing Mansion

石排灣道56-62號

實用呎價中位數
HK$11,812
最近成交
HK$3.39M
2026年5月15日
已登記成交
94
自 1995
地區12個月走勢
▲ 14.6%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,915

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
仁勝大廈
分區
田灣
小一校網
18
入伙日期
1988年2月27日
單位數目
76
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 10 分鐘 · 726米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 漁歌街1-3號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,945
23 米 石排灣道66號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,816
24 米 富澤大廈
207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,924
32 米 港麗豪園 1座
261 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000
36 米 大樂樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,467
50 米 碧麗大廈
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111
54 米 建安樓
7 宗已登記成交
55 米 萬景樓
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,812
HK$16,550HK$8,885HK$1,220199520012008201420202026

成交紀錄 (94)

日期 成交價 呎價
2026年5月15日 HK$3.39M HK$11,812
2025年7月25日 HK$3.23M HK$11,454
2024年2月16日 HK$3.80M HK$13,475
2024年1月31日 HK$1.95M HK$6,915
2023年9月4日 HK$3.80M HK$13,475
2022年6月28日 HK$4.00M HK$14,184
2022年3月3日 HK$4.08M HK$14,468
2022年1月24日 HK$4.75M HK$16,550
2021年11月5日 HK$4.50M HK$15,957
2021年7月7日 HK$4.75M HK$16,550
2021年5月24日 HK$4.66M HK$16,525
2021年3月17日 HK$4.00M HK$14,184
2020年7月22日 HK$4.63M HK$16,132
2020年1月7日 HK$4.60M HK$16,312
2019年10月21日 HK$3.80M HK$13,475
2018年8月29日 HK$3.90M HK$13,589
2018年8月7日 HK$3.80M HK$13,475
2018年1月24日 HK$4.18M HK$14,564
2017年11月15日 HK$3.50M HK$12,411
2017年9月18日 HK$3.83M HK$13,345
2017年9月15日 HK$4.30M HK$14,983
2017年4月20日 HK$3.52M HK$12,482
2017年3月14日 HK$3.39M HK$12,021
2016年5月13日 HK$3.48M HK$12,340
2016年3月29日 HK$2.50M HK$8,865
2015年1月27日 HK$3.38M HK$11,986
2014年12月12日 HK$2.98M HK$10,383
2014年10月10日 HK$1.98M HK$6,899
2014年9月26日 HK$2.99M HK$10,418
2014年9月1日 HK$2.93M HK$10,390
2014年5月30日 HK$3.00M HK$10,638
2014年3月27日 HK$3.00M HK$10,638
2013年10月23日 HK$2.72M HK$9,645
2013年1月23日 HK$2.50M HK$8,865
2012年12月20日 HK$2.75M HK$9,582
2012年6月26日 HK$1.97M HK$6,986
2011年8月12日 HK$1.75M HK$6,206
2011年3月9日 HK$1.84M HK$6,525
2010年10月18日 HK$1.65M HK$5,749
2010年10月14日 HK$1.92M HK$6,808
2009年11月3日 HK$1.40M HK$4,964
2009年8月20日 HK$1.68M HK$5,957
2009年7月8日 HK$1.22M HK$4,326
2009年7月6日 HK$1.57M HK$5,470
2009年3月4日 HK$1.10M HK$3,901
2009年2月10日 HK$1.20M HK$4,181
2008年9月10日 HK$1.26M HK$4,468
2008年6月4日 HK$1.36M HK$4,739
2008年4月22日 HK$1.64M HK$5,816
2008年3月10日 HK$1.15M HK$4,007
2008年2月1日 HK$1.22M HK$4,251
2008年1月31日 HK$1.04M HK$3,624
2007年12月20日 HK$1.07M —
2007年12月3日 HK$1.03M —
2007年11月14日 HK$1.22M HK$4,251
2007年10月29日 HK$1.15M HK$4,078
2007年10月16日 HK$870K HK$3,031
2007年10月8日 HK$1.04M HK$3,688
2007年8月6日 HK$1.13M HK$4,007
2007年2月5日 HK$770K HK$2,730
2007年1月4日 HK$1.00M HK$3,546
2006年6月3日 HK$950K HK$3,310
2005年12月23日 HK$830K —
2005年10月17日 HK$980K HK$3,475
2004年9月14日 HK$790K HK$2,753
2003年10月24日 HK$710K HK$2,518
2003年8月30日 HK$760K —
2002年5月10日 HK$780K —
2001年9月1日 HK$780K HK$2,718
2001年8月30日 HK$830K —
2000年7月22日 HK$980K —
2000年5月16日 HK$960K HK$3,404
2000年2月18日 HK$1.07M HK$3,728
1999年7月16日 HK$1.13M —
1999年6月14日 HK$1.16M HK$4,042
1999年5月20日 HK$1.18M HK$4,184
1999年3月5日 HK$920K HK$3,206
1998年12月14日 HK$1.14M —
1998年11月21日 HK$350K HK$1,220
1998年9月17日 HK$1.11M —
1997年11月19日 HK$1.86M HK$6,596
1997年10月18日 HK$1.86M HK$6,596
1997年8月20日 HK$1.82M HK$6,342
1997年1月3日 HK$1.03M HK$3,589
1996年8月21日 HK$1.17M —
1996年7月26日 HK$1.15M —
1996年7月15日 HK$1.05M HK$3,658
1996年6月6日 HK$1.23M HK$4,286
1996年5月6日 HK$1.27M —
1996年4月24日 HK$1.20M —
1996年4月3日 HK$1.17M HK$4,077
1996年3月15日 HK$880K HK$3,066
1996年2月13日 HK$1.02M HK$3,617
1995年12月12日 HK$900K HK$3,136

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
19樓 — B $3.5M 2016年5月 — D $4.3M 2017年9月
18樓 A $3M 2014年12月 — — —
17樓 A $1.1M 1998年9月 — C $4M 2021年3月 D $3.4M 2026年5月
16樓 A $1.3M 1996年5月 — C $1.8M 2011年3月 D $980K 2000年7月
15樓 A $4.2M 2018年1月 — C $1.9M 2024年1月 —
14樓 — — C $4.7M 2021年5月 D $1.2M 2008年2月
13樓 A $1.1M 1998年12月 — — D $4.6M 2020年7月
12樓 A $1.1M 1996年7月 B $4.5M 2021年11月 C $4M 2022年6月 D $760K 2003年8月
11樓 A $4.8M 2022年1月 B $3.8M 2024年2月 C $3.5M 2017年4月 —
10樓 A $780K 2002年5月 — C $2.5M 2016年3月 —
9樓 A $790K 2004年9月 — C $3.5M 2017年11月 D $1.1M 1999年7月
8樓 — B $3.4M 2015年1月 — —
7樓 — B $3.2M 2025年7月 C $2.9M 2014年9月 —
6樓 — — — D $2M 2014年10月
5樓 — — C $830K 2001年8月 —
4樓 — B $1.2M 2009年7月 C $1M 2007年10月 —
3樓 A $3.8M 2017年9月 B $1M 2007年12月 C $4.1M 2022年3月 —
2樓 — — C $3.4M 2017年3月 —
1樓 A $3.9M 2018年8月 B $4.6M 2020年1月 — D $4.8M 2021年7月

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資料來源： Renavon.com