預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,263

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西188-190號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1979年11月30日

單位數目

11

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 233米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 皇后大道西192-194號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,803

10 米 達興樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,055

19 米 仲成大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,163

26 米 皇后大道西200-202號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,766

27 米 建興樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,772

28 米 富國大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,826

37 米 皇后大道西168-170號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,069

38 米 皇后大道西204-208號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,059

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,333

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月5日	四樓	190號(B室)	HK$2.20M	264	HK$8,333	▲ 0.0%
2020年4月3日	2/F	NO. 190 (FLAT B)	HK$3.78M	264	HK$14,318	—
2018年2月1日	五樓	190號	HK$4.08M	264	HK$15,454	▲ 51.1%
2015年9月29日	四樓	188號	HK$2.65M	251	HK$10,558	▲ 110.3%
2015年3月4日	五樓	190號	HK$2.70M	264	HK$10,227	▲ 82.4%
2012年9月28日	六樓	190號	HK$2.98M	264	HK$11,288	▲ 51.7%
2011年5月19日	五樓	190號	HK$1.48M	264	HK$5,606	▲ 0.0%
2010年12月20日	六樓	190號	HK$1.97M	264	HK$7,443	▲ 0.0%
2009年3月19日	四樓	190號	HK$600K	264	HK$2,273	▲ 0.0%
1997年7月8日	四樓	188號	HK$1.26M	251	HK$5,020	▲ 0.0%

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	190號(B室)	264	→
四樓	188號	251	→
四樓	190號(B室)	264	→
五樓	190號	264	→
六樓	190號	264	→