預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,919

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西204-208號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1982年10月28日

單位數目

13

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 195米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 皇后大道西200-202號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,766

18 米 華利樓

170 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,069

19 米 仲成大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,163

29 米 皇后大道西192-194號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,803

34 米 皇后大道西227號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814

35 米 皇后大道西224號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,780

36 米 富國大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,826

38 米 皇后大道西188-190號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

本廈實用呎價中位數走勢

2017年11月1日 · HK$15,059

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年11月14日	五樓	B室 (206號)	HK$7.68M	510	HK$15,059	▲ 253.9%
2014年3月24日	四樓	A室 (206號)	HK$4.08M	688	HK$5,930	▲ 0.0%
2010年8月20日	五樓	B室 (206號)	HK$2.17M	510	HK$4,255	▲ 0.0%
1998年9月12日	四樓	B室 (206號)	HK$695K	510	HK$1,363	▲ 0.0%

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
四樓	A室 (206號)	688	→
四樓	B室 (206號)	510	→
五樓	B室 (206號)	510	→