預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,342

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西200-202號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1976年5月31日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 207米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 仲成大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,163

12 米 皇后大道西204-208號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,059

18 米 皇后大道西192-194號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,803

26 米 皇后大道西188-190號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

28 米 富國大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,826

30 米 華利樓

170 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,069

35 米 皇后大道西227號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814

36 米 達興樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,055

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$16,766

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月24日	六樓	200號	HK$5.60M	334	HK$16,766	▲ 119.6%
2024年9月17日	五樓	200號	HK$5.20M	334	HK$15,569	▲ 30.7%
2018年5月11日	五樓	200號	HK$3.98M	334	HK$11,916	—
2014年1月24日	3/F	NO. 200	HK$1.99M	316	HK$6,298	—
2010年11月30日	六樓	200號	HK$2.55M	334	—	—
2008年4月22日	六樓	200號	HK$1.58M	334	—	—
2007年8月6日	2/F	NO. 200	HK$1.15M	316	—	—
1997年8月6日	1/F	NO. 200	HK$1.15M	316	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 200	316	→
2/F	NO. 200	316	→
3/F	NO. 200	316	→
五樓	200號	334	→
六樓	200號	334	→