預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,478

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西192-194號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1970年5月1日

單位數目

7

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 224米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 皇后大道西188-190號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

10 米 仲成大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,163

18 米 皇后大道西200-202號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,766

18 米 達興樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,055

25 米 富國大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,826

29 米 皇后大道西204-208號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,059

36 米 建興樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,772

44 米 皇后大道西227號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,803

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月2日	五樓	192號	HK$2.38M	305	HK$7,803	▲ 0.0%
2019年12月2日	六樓	192號	HK$5.06M	565	HK$8,956	▲ 57.6%
2017年11月8日	四樓	192號	HK$4.75M	305	HK$15,574	—
2017年9月19日	三樓	192號	HK$4.00M	305	HK$13,115	▲ 400.0%
2013年11月1日	五樓	192號	HK$870K	305	HK$2,852	—
2012年7月25日	六樓	192號	HK$3.21M	565	HK$5,681	—
2011年2月17日	三樓	192號	HK$800K	305	HK$2,623	—
2007年7月3日	六樓	192號	HK$1.22M	565	HK$2,159	—
2007年1月18日	六樓	192號	HK$1.00M	565	HK$1,770	—
2006年1月5日	六樓	192號	HK$650K	565	HK$1,150	—
2005年11月17日	六樓	192號	HK$850K	565	HK$1,504	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	192號	305	→
四樓	192號	305	→
五樓	192號	305	→
六樓	192號	565	→