跳至內容
主頁 中西區 石塘咀 昌運大廈

昌運大廈

Cheong Wan Mansion

山道55-59號

實用呎價中位數
HK$11,532
最近成交
HK$3.99M
2026年7月13日
已登記成交
98
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,874

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
昌運大廈
分區
石塘咀
小一校網
11
入伙日期
1984年8月30日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 1 分鐘 · 67米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 富山苑
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,510
22 米 保德街1-7號
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,013
25 米 仁愛苑
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,891
41 米 樂寶大樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,946
41 米 保德街17-19號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,679
43 米 保基大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,607
49 米 保德街21-27號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,738
53 米 尚嶺
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,936

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,532
HK$21,098HK$11,728HK$2,35819952001200820162026

成交紀錄 (98)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$3.99M HK$11,532
2026年6月24日 HK$4.50M HK$12,784
2025年7月2日 HK$3.40M HK$9,827
2025年5月19日 HK$4.18M HK$11,875
2024年10月3日 HK$4.50M HK$13,006
2023年11月3日 HK$6.30M HK$17,898
2023年4月19日 HK$5.80M HK$16,763
2023年4月18日 HK$5.78M HK$16,705
2023年3月21日 HK$5.08M HK$14,682
2022年9月26日 HK$5.20M HK$14,773
2022年4月22日 HK$5.80M HK$16,477
2021年1月14日 HK$5.95M HK$17,196
2020年6月22日 HK$7.10M HK$20,170
2020年5月26日 HK$6.20M HK$17,919
2020年5月12日 HK$6.88M HK$19,884
2020年3月24日 HK$5.60M HK$16,185
2020年2月25日 HK$6.00M HK$17,341
2019年10月3日 HK$6.50M HK$18,466
2019年8月16日 HK$6.18M HK$17,557
2019年7月9日 HK$6.40M HK$18,497
2019年6月5日 HK$7.30M HK$21,098
2019年2月22日 HK$6.00M HK$17,341
2018年5月8日 HK$5.95M HK$17,196
2018年3月26日 HK$5.00M HK$14,204
2018年1月25日 HK$5.08M HK$14,432
2017年12月28日 HK$4.98M HK$14,148
2017年7月28日 HK$5.18M HK$14,716
2017年1月4日 HK$4.50M HK$12,784
2016年11月23日 HK$4.57M HK$13,208
2015年3月10日 HK$4.63M HK$13,153
2015年1月5日 HK$4.20M HK$12,139
2012年11月30日 HK$4.35M HK$12,358
2012年2月6日 HK$3.48M HK$10,058
2011年10月4日 HK$2.75M HK$7,948
2011年5月6日 HK$3.30M HK$9,375
2011年4月20日 HK$2.80M HK$8,092
2011年3月23日 HK$2.65M HK$7,528
2011年1月17日 HK$2.25M HK$6,392
2010年9月20日 HK$2.36M HK$6,704
2010年8月27日 HK$2.19M HK$6,222
2010年7月2日 HK$2.44M HK$7,052
2010年6月4日 HK$2.59M HK$7,486
2010年4月9日 HK$2.05M HK$5,925
2009年11月23日 HK$1.80M HK$5,202
2009年8月31日 HK$1.94M HK$5,607
2009年7月30日 HK$1.82M HK$5,260
2009年7月22日 HK$1.88M HK$5,341
2008年5月30日 HK$1.80M HK$5,114
2008年2月12日 HK$2.60M HK$7,386
2008年1月18日 HK$1.55M HK$4,403
2007年8月1日 HK$1.90M HK$5,523
2007年7月12日 HK$1.47M —
2007年7月12日 HK$1.47M —
2007年6月30日 HK$1.35M HK$3,835
2007年6月29日 HK$1.46M HK$4,220
2007年4月20日 HK$2.00M HK$5,682
2007年3月7日 HK$1.16M HK$3,296
2007年3月2日 HK$1.40M —
2007年2月15日 HK$1.36M —
2007年2月14日 HK$1.38M —
2005年11月15日 HK$1.20M —
2005年10月6日 HK$940K —
2005年8月6日 HK$1.00M HK$2,841
2005年4月22日 HK$1.18M HK$3,410
2005年4月7日 HK$820K HK$2,330
2004年9月24日 HK$850K HK$2,415
2004年8月27日 HK$830K HK$2,358
2004年8月17日 HK$970K —
2004年6月1日 HK$950K HK$2,746
2004年6月1日 HK$1.15M HK$3,267
2004年6月1日 HK$1.15M HK$3,261
2002年6月14日 HK$1.18M HK$3,410
2001年5月18日 HK$1.10M HK$3,179
2001年1月22日 HK$1.00M HK$2,890
2000年5月12日 HK$1.37M HK$3,960
1999年1月21日 HK$1.27M HK$3,670
1998年2月9日 HK$2.39M —
1997年11月21日 HK$2.42M HK$6,875
1997年7月19日 HK$2.24M HK$6,364
1997年7月17日 HK$1.98M HK$5,625
1997年7月5日 HK$2.85M HK$8,285
1997年5月13日 HK$2.18M HK$6,193
1997年5月6日 HK$2.40M —
1997年5月3日 HK$1.97M HK$5,694
1997年5月1日 HK$1.92M HK$5,549
1997年1月27日 HK$1.43M HK$4,062
1997年1月17日 HK$1.58M HK$4,489
1997年1月8日 HK$1.75M —
1996年12月30日 HK$1.35M HK$3,835
1996年11月12日 HK$1.70M —
1996年9月5日 HK$1.77M HK$5,145
1996年9月4日 HK$1.85M HK$5,347
1996年8月19日 HK$1.49M HK$4,306
1996年8月15日 HK$1.30M HK$3,693
1996年2月13日 HK$1.29M HK$3,665
1996年1月25日 HK$1.61M —
1996年1月9日 HK$1.39M HK$4,017
1995年7月10日 HK$1.75M HK$4,972

租務成交 (11)

預估毛租金回報: 5.2%
日期 月租 實用呎租
2026年6月21日 HK$21,800 HK$63
2025年9月23日 HK$18,800 HK$54
2024年8月24日 HK$20,000 HK$58
2024年8月22日 HK$17,000 HK$48
2024年8月8日 HK$15,700 HK$45
2024年1月23日 HK$14,000 HK$40
2023年4月22日 HK$16,500 HK$48
2022年10月27日 HK$14,000 HK$40
2022年10月4日 HK$15,500 HK$45
2022年8月1日 HK$25,000 HK$71
2022年7月15日 HK$13,000 HK$37

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $6.9M 2020年5月 B $7.3M 2019年6月
22樓 — B $970K 2004年8月
21樓 A $1.2M 2005年11月 B $6.4M 2019年7月
20樓 A $1.4M 2007年2月 —
19樓 A $2.4M 1998年2月 —
18樓 A $1.2M 2005年4月 B $1.9M 2009年8月
17樓 A $3.4M 2025年7月 —
16樓 — B $4.5M 2024年10月
15樓 A $2.4M 2010年7月 B $6M 2018年5月
13樓 A $5.8M 2023年4月 B $4M 2026年7月
12樓 A $5.6M 2020年3月 B $5.8M 2023年4月
11樓 A $1.8M 2009年7月 B $6M 2020年2月
10樓 — B $5.8M 2022年4月
9樓 A $2.4M 2010年9月 B $4.2M 2025年5月
7樓 A $4.5M 2026年6月 B $940K 2005年10月
6樓 — B $6.2M 2019年8月
5樓 A $1.9M 2009年7月 B $1.2M 2007年3月
3樓 A $5.1M 2018年1月 B $5M 2018年3月
2樓 A $1.3M 1996年8月 B $4.5M 2017年1月
1樓 A $7.1M 2020年6月 B $6.3M 2023年11月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com