預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,203

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

山市街27號

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1988年8月26日

單位數目

11

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 4 分鐘 · 261米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 山市大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,780

15 米 海利大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,393

16 米 山市街33號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,845

19 米 山市街19-21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,286

24 米 文豪花園

156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,514

25 米 寶樹樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,842

34 米 紫蘭樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,480

38 米 千禧閣

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,941

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$8,392

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月7日	2樓	B室	HK$3.60M	429	HK$8,392	▼ 15.9%
2024年9月9日	2樓	B室	HK$4.28M	429	HK$9,977	▼ 28.4%
2018年7月10日	2樓	B室	HK$5.98M	429	HK$13,939	—
2014年4月30日	3/F	FLAT A	HK$4.28M	427	HK$10,023	—
2011年4月19日	3/F	FLAT B	HK$3.30M	429	HK$7,692	—
2011年3月10日	5/F	FLAT B	HK$3.12M	432	HK$7,222	—
2011年3月10日	5/F	FLAT A	HK$3.18M	432	HK$7,361	—
2009年8月31日	1/F	FLAT B	HK$1.88M	429	HK$4,382	—
2009年8月19日	3/F	FLAT A	HK$1.81M	427	HK$4,239	—
2009年8月3日	3/F	FLAT A	HK$1.80M	427	HK$4,216	—
2007年12月24日	1/F	FLAT B	HK$1.38M	429	HK$3,217	—
2004年2月27日	5/F	FLAT A	HK$750K	432	HK$1,736	—
1997年4月9日	3/F	FLAT B	HK$1.53M	429	HK$3,566	—
1997年1月31日	5/F	FLAT B	HK$1.50M	432	HK$3,472	—
1996年11月23日	5/F	FLAT A	HK$1.49M	432	HK$3,449	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $3.2M 2011年3月	B $3.1M 2011年3月
3樓	A $4.3M 2014年4月	B $3.3M 2011年4月
2樓	—	B $3.6M 2025年5月
1樓	—	B $1.9M 2009年8月