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主頁 灣仔區 灣仔 建利大樓

建利大樓 A座

Kin Lee Building Block A

謝斐道130-146號

實用呎價中位數
HK$13,156
最近成交
HK$4.96M
2026年8月27日
已登記成交
109
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,755

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
建利大樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1979年3月26日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 2 分鐘 · 148米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 恆達樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,133
20 米 利順大樓
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,000
23 米 祐德大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,466
45 米 金福大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,500
55 米 京城大廈
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,554
61 米 金聲大廈
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,986
63 米 祥友大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,482
65 米 宜安大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,302

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,156
HK$18,817HK$10,337HK$1,857199520022008201320202026

成交紀錄 (100 共 109)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$4.96M HK$13,156
2026年4月29日 HK$3.94M HK$10,451
2026年1月26日 HK$4.05M HK$11,408
2024年11月22日 HK$4.20M HK$11,831
2024年6月17日 HK$4.42M HK$11,724
2024年4月10日 HK$4.45M HK$12,535
2023年6月8日 HK$1.88M HK$4,987
2023年3月9日 HK$5.65M HK$14,987
2022年9月13日 HK$6.15M HK$16,313
2022年2月18日 HK$5.68M HK$16,000
2021年12月28日 HK$5.00M HK$14,084
2021年9月8日 HK$6.00M HK$15,915
2021年6月29日 HK$5.70M HK$15,119
2020年6月15日 HK$6.68M HK$18,817
2019年9月30日 HK$6.75M HK$17,904
2019年8月12日 HK$6.90M HK$18,302
2019年6月28日 HK$6.00M HK$16,901
2019年4月23日 HK$5.50M HK$14,589
2018年6月15日 HK$6.00M HK$15,915
2018年5月24日 HK$5.85M HK$16,479
2017年4月12日 HK$5.28M HK$14,873
2015年4月2日 HK$5.18M HK$13,740
2015年1月15日 HK$5.35M HK$15,070
2014年12月24日 HK$3.96M HK$10,504
2014年9月1日 HK$4.48M HK$12,620
2014年7月31日 HK$4.80M HK$13,521
2013年7月2日 HK$4.35M HK$12,254
2013年2月21日 HK$5.20M HK$13,793
2012年10月3日 HK$4.48M HK$11,883
2012年6月7日 HK$3.90M HK$10,986
2012年4月19日 HK$3.85M HK$10,845
2012年3月27日 HK$3.80M HK$10,080
2011年12月1日 HK$3.68M HK$9,761
2011年8月1日 HK$3.69M HK$9,788
2011年5月11日 HK$3.60M HK$10,141
2011年2月24日 HK$3.48M HK$9,803
2010年8月2日 HK$2.80M HK$7,887
2010年7月8日 HK$3.00M HK$7,958
2010年6月11日 HK$2.38M HK$6,313
2010年4月16日 HK$2.82M HK$7,480
2010年2月17日 HK$2.65M HK$7,465
2010年1月15日 HK$2.80M HK$7,887
2009年12月23日 HK$2.57M HK$6,817
2009年9月25日 HK$2.36M HK$6,260
2009年9月9日 HK$2.32M HK$6,535
2009年8月6日 HK$2.22M HK$6,254
2009年8月3日 HK$2.28M HK$6,048
2009年6月17日 HK$2.23M HK$5,915
2009年5月7日 HK$2.14M HK$6,028
2009年3月16日 HK$1.99M HK$5,278
2009年1月15日 HK$2.05M HK$5,775
2008年10月24日 HK$2.00M HK$5,634
2008年9月12日 HK$2.20M HK$5,836
2008年8月20日 HK$1.92M HK$5,408
2008年7月17日 HK$2.22M HK$6,254
2008年7月9日 HK$1.98M HK$5,578
2008年7月2日 HK$1.80M HK$5,070
2007年11月28日 HK$1.90M HK$5,040
2007年5月3日 HK$1.57M —
2007年3月3日 HK$1.45M —
2006年12月27日 HK$1.45M HK$4,084
2006年9月23日 HK$1.33M HK$3,746
2006年7月14日 HK$1.65M —
2006年1月24日 HK$1.55M HK$4,111
2005年12月5日 HK$1.30M —
2005年7月27日 HK$1.32M HK$3,501
2005年6月7日 HK$1.49M HK$4,197
2005年1月28日 HK$1.20M HK$3,380
2004年12月23日 HK$1.09M —
2004年7月8日 HK$1.04M HK$2,930
2004年4月26日 HK$1.14M HK$3,024
2004年4月16日 HK$1.08M HK$3,042
2003年12月24日 HK$940K HK$2,493
2003年6月16日 HK$680K —
2003年5月14日 HK$830K —
2002年12月27日 HK$1.06M HK$2,986
2002年7月18日 HK$950K HK$2,676
2002年5月30日 HK$950K HK$2,676
2002年4月13日 HK$1.04M HK$2,759
2002年4月9日 HK$800K HK$2,254
2002年1月31日 HK$930K HK$2,620
2002年1月18日 HK$830K —
2000年10月17日 HK$1.00M HK$2,817
2000年4月29日 HK$1.20M HK$3,183
1999年11月23日 HK$1.28M HK$3,606
1999年8月31日 HK$700K HK$1,857
1999年7月21日 HK$1.10M —
1999年7月16日 HK$1.23M —
1999年3月20日 HK$1.35M HK$3,581
1999年3月12日 HK$1.13M HK$3,183
1999年1月20日 HK$1.20M HK$3,380
1998年12月7日 HK$1.65M —
1998年10月21日 HK$1.50M —
1998年9月29日 HK$1.26M HK$3,342
1997年9月12日 HK$1.00M —
1997年9月6日 HK$2.20M —
1997年7月15日 HK$2.60M HK$6,897
1997年2月21日 HK$2.13M HK$6,000
1997年2月12日 HK$1.80M HK$5,070
1997年1月9日 HK$1.79M —

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026年2月4日 HK$16,000 HK$45
2024年4月16日 HK$17,000 HK$48
2023年8月25日 HK$15,000 HK$40
2022年1月20日 HK$14,500 HK$41
2021年8月1日 HK$16,000 HK$42

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234A1A2
22樓 1 $6M 2019年6月 2 $4.2M 2024年11月 3 $4M 2014年12月 4 $6.9M 2019年8月 — —
21樓 — 2 $4.8M 2014年7月 3 $4.5M 2012年10月 4 $2M 2009年3月 — —
20樓 1 $1.6M 2007年5月 — 3 $1.1M 2004年4月 — — —
19樓 — 2 $1.2M 2005年1月 — 4 $5.5M 2019年4月 — —
18樓 1 $6.7M 2020年6月 — 3 $5M 2026年8月 4 $3.7M 2011年12月 — —
17樓 1 $1.7M 1996年5月 2 $1.8M 2008年7月 3 $1.6M 1998年12月 — — —
16樓 — — 3 $1M 1997年9月 4 $2.6M 2009年12月 — —
15樓 — 2 $3.6M 2011年5月 — — — —
14樓 1 $4.5M 2024年4月 2 $1.5M 1996年8月 3 $1.5M 1998年10月 — — —
13樓 1 $1.6M 1995年10月 — 3 $1.9M 1995年7月 — — —
12樓 1 $2.3M 2009年9月 2 $5.7M 2022年2月 — 4 $6.8M 2019年9月 — —
11樓 1 $3.9M 2012年6月 2 $1.8M 1997年1月 — 4 $2.8M 2010年4月 — —
10樓 — 2 $1.7M 1995年7月 — 4 $4.4M 2024年6月 — —
9樓 1 $4M 2026年1月 2 $1.2M 1999年7月 — 4 $940K 2003年12月 — —
8樓 1 $4.3M 2013年7月 — — — — A2 $5.8M 2018年5月
7樓 1 $4.5M 2014年9月 — — — — —
6樓 — 2 $5M 2021年12月 — 4 $3.9M 2026年4月 — —
5樓 — 2 $1.4M 2007年3月 3 $6M 2021年9月 4 $3.7M 2011年8月 — —
4樓 — 2 $1.6M 1996年10月 3 $5.7M 2021年6月 4 $680K 2003年6月 A1 $5.3M 2017年4月 —
3樓 — 2 $1.5M 2005年6月 3 $6.2M 2022年9月 4 $5.7M 2023年3月 — —

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資料來源： Renavon.com