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主頁 灣仔區 灣仔 東基大廈

東基大廈

Tung Kai Building

謝斐道158-172號

實用呎價中位數
HK$12,760
最近成交
HK$4.90M
2026年8月19日
已登記成交
92
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,357

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
東基大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1980年1月23日
單位數目
86
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 216米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 京城大廈
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,554
38 米 金福大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,500
40 米 金聲大廈
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,986
42 米 菲林明大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,694
58 米 立德大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,358
71 米 謝斐道182號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,184
72 米 祐德大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,466
73 米 三元大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,694

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,760
HK$20,280HK$11,538HK$2,797199520042009201520202026

成交紀錄 (92)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$4.90M HK$12,760
2025年4月2日 HK$4.00M HK$13,986
2025年3月5日 HK$4.30M HK$11,198
2024年5月22日 HK$4.06M HK$14,196
2023年11月28日 HK$5.25M HK$13,672
2023年1月12日 HK$3.50M HK$12,238
2022年12月23日 HK$4.42M HK$15,454
2022年12月7日 HK$4.33M HK$15,140
2021年11月1日 HK$5.08M HK$17,762
2021年10月7日 HK$5.70M HK$14,844
2021年7月29日 HK$5.03M HK$17,587
2021年7月13日 HK$4.95M HK$17,308
2021年6月25日 HK$5.78M HK$20,210
2021年4月27日 HK$4.82M HK$16,853
2021年2月26日 HK$5.90M HK$15,365
2020年10月9日 HK$5.17M HK$18,070
2019年6月6日 HK$5.80M HK$20,280
2018年5月31日 HK$5.80M HK$20,280
2017年11月30日 HK$4.75M HK$16,608
2017年9月13日 HK$6.15M HK$16,016
2016年10月12日 HK$5.00M HK$13,021
2016年8月10日 HK$5.38M HK$14,010
2016年4月28日 HK$4.00M HK$13,986
2015年2月26日 HK$5.10M HK$13,281
2014年10月3日 HK$3.97M HK$13,881
2014年7月28日 HK$3.78M HK$13,217
2014年4月11日 HK$4.00M HK$10,417
2013年9月19日 HK$4.82M HK$12,552
2013年1月11日 HK$3.42M HK$11,958
2012年6月28日 HK$3.48M HK$12,168
2012年5月22日 HK$3.80M HK$9,896
2012年5月9日 HK$3.16M HK$11,049
2011年11月4日 HK$4.00M HK$10,417
2011年6月14日 HK$2.76M HK$9,650
2011年5月27日 HK$2.49M HK$8,706
2010年12月7日 HK$2.65M HK$9,266
2010年11月12日 HK$3.10M HK$8,073
2010年11月5日 HK$2.59M HK$9,056
2010年10月25日 HK$2.69M HK$9,406
2010年10月18日 HK$2.35M HK$8,217
2009年8月4日 HK$2.68M HK$6,979
2008年7月25日 HK$1.90M HK$6,643
2008年1月23日 HK$1.90M HK$6,643
2007年12月13日 HK$1.58M HK$5,524
2007年10月5日 HK$1.74M HK$4,531
2007年7月6日 HK$1.95M —
2007年6月5日 HK$1.48M HK$5,175
2007年5月17日 HK$1.77M —
2007年3月6日 HK$1.31M HK$4,580
2007年2月5日 HK$1.70M —
2006年11月13日 HK$1.70M —
2006年10月4日 HK$1.48M HK$5,175
2006年6月7日 HK$1.11M HK$3,881
2006年6月3日 HK$1.25M HK$4,371
2005年11月25日 HK$1.00M —
2005年10月6日 HK$1.37M —
2005年9月24日 HK$1.38M HK$4,825
2005年4月20日 HK$1.08M HK$3,776
2004年11月15日 HK$800K HK$2,797
2004年7月31日 HK$880K HK$3,077
2004年6月19日 HK$1.25M —
2004年4月7日 HK$850K —
2003年11月7日 HK$800K HK$2,797
2003年7月12日 HK$930K —
2002年12月9日 HK$730K —
2002年11月4日 HK$650K —
2002年4月4日 HK$820K —
2001年9月14日 HK$860K —
2001年7月31日 HK$850K HK$2,972
2001年5月2日 HK$1.05M —
2001年4月3日 HK$820K HK$2,867
2000年8月26日 HK$1.27M —
1999年2月23日 HK$1.45M HK$5,070
1999年1月22日 HK$1.76M —
1999年1月13日 HK$1.43M —
1998年10月26日 HK$1.07M —
1997年9月1日 HK$1.68M HK$5,874
1997年6月21日 HK$2.78M HK$7,240
1997年6月18日 HK$2.38M —
1997年5月7日 HK$2.28M —
1997年4月10日 HK$2.25M HK$5,859
1997年2月13日 HK$2.10M —
1996年10月19日 HK$1.67M HK$5,839
1996年9月27日 HK$2.04M HK$5,312
1996年7月9日 HK$1.30M HK$4,546
1996年4月17日 HK$1.29M —
1996年2月1日 HK$500K —
1995年12月15日 HK$1.61M —
1995年11月28日 HK$1.60M HK$5,594
1995年10月19日 HK$1.88M —
1995年10月4日 HK$1.37M —
1995年8月10日 HK$1.35M HK$4,720

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2025年8月8日 HK$17,800 HK$46
2023年12月23日 HK$16,000 HK$56
2023年8月5日 HK$15,000 HK$39
2021年12月15日 HK$16,000 HK$42

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
22樓 1 $1.8M 1999年1月 — 3 $860K 2001年9月 4 $4.1M 2024年5月
21樓 1 $4M 2014年4月 2 $5.2M 2023年11月 3 $850K 2004年4月 4 $2.7M 2010年10月
20樓 — 2 $2.8M 1997年6月 3 $820K 2002年4月 4 $3.5M 2012年6月
19樓 — 2 $1.7M 2007年2月 — 4 $730K 2002年12月
18樓 1 $1.9M 1995年10月 2 $1.7M 2006年11月 — —
17樓 1 $6.2M 2017年9月 2 $5.9M 2021年2月 — 4 $650K 2002年11月
15樓 1 $3.1M 2010年11月 — 3 $4.4M 2022年12月 4 $5.8M 2021年6月
14樓 1 $1.9M 2007年7月 — — 4 $2.6M 2010年11月
13樓 1 $4.8M 2013年9月 — — —
12樓 1 $1.2M 2004年6月 — — 4 $4M 2025年4月
11樓 1 $5.4M 2016年8月 2 $1.4M 1999年1月 3 $4.8M 2021年4月 4 $1.3M 1996年4月
10樓 1 $500K 1996年2月 2 $4.3M 2025年3月 — 4 $4.3M 2022年12月
9樓 1 $1.1M 2001年5月 2 $2.1M 1997年2月 3 $5.2M 2020年10月 4 $2.4M 2010年10月
8樓 1 $5.1M 2015年2月 — 3 $5.1M 2021年11月 4 $5M 2021年7月
7樓 1 $5.7M 2021年10月 — 3 $5.8M 2018年5月 —
6樓 — — — 4 $800K 2003年11月
5樓 — — 3 $4M 2016年4月 4 $3.5M 2023年1月
4樓 1 $930K 2003年7月 — 3 $1M 2005年11月 —
3樓 — — 3 $1.7M 1997年9月 4 $2.5M 2011年5月
2樓 1 $4.9M 2026年8月 2 $1.4M 2005年10月 — 4 $1.9M 2008年1月

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資料來源： Renavon.com