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主頁 灣仔區 灣仔 利順大樓

利順大樓

Lee Shun Building

駱克道157-159號

實用呎價中位數
HK$9,000
最近成交
HK$4.07M
2024年2月27日
已登記成交
60
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,503

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
利順大樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1964年4月25日
單位數目
32
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 2 分鐘 · 129米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 恆達樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,133
20 米 建利大樓 A座
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,156
22 米 祐德大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,466
43 米 祥友大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,482
57 米 軒尼詩道159-165號
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,302
57 米 金福大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,500
59 米 香江大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,865
60 米 宜安大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,302

本廈實用呎價中位數走勢

2024年2月1日 · HK$9,000
HK$12,974HK$7,288HK$1,60319952002201120152024

成交紀錄 (60)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年2月27日 HK$4.07M HK$9,000
2024年1月5日 HK$3.48M HK$7,436
2023年2月23日 HK$3.88M HK$11,312
2022年4月4日 HK$4.45M HK$12,974
2021年1月5日 HK$4.88M —
2017年12月1日 HK$5.70M HK$12,611
2017年2月14日 HK$4.00M HK$11,662
2015年12月8日 HK$4.80M HK$10,620
2014年11月20日 HK$5.30M HK$11,325
2013年5月20日 HK$4.10M HK$9,071
2012年5月11日 HK$2.90M HK$6,197
2011年7月28日 HK$3.38M HK$7,478
2011年6月27日 HK$2.00M HK$5,831
2010年11月19日 HK$2.38M HK$6,939
2010年11月16日 HK$3.41M HK$7,544
2010年4月22日 HK$3.20M HK$6,838
2010年3月30日 HK$2.06M HK$6,006
2009年12月8日 HK$1.66M HK$4,840
2009年10月30日 HK$1.50M HK$4,373
2009年8月12日 HK$1.67M HK$4,869
2009年6月29日 HK$1.83M HK$4,150
2009年6月5日 HK$2.00M HK$4,274
2009年5月27日 HK$1.90M HK$4,204
2008年11月21日 HK$1.78M HK$4,036
2008年7月9日 HK$2.35M HK$5,021
2007年11月29日 HK$1.85M HK$4,093
2007年7月11日 HK$1.28M —
2007年6月7日 HK$1.09M —
2007年3月8日 HK$1.99M HK$4,403
2006年12月30日 HK$1.00M HK$2,916
2006年11月21日 HK$940K HK$2,740
2006年9月23日 HK$1.50M HK$3,205
2006年8月15日 HK$1.44M HK$3,077
2006年6月14日 HK$1.35M HK$3,061
2006年6月10日 HK$1.38M HK$3,053
2006年1月19日 HK$1.08M HK$2,444
2005年10月27日 HK$1.53M HK$3,269
2005年8月22日 HK$1.36M HK$2,906
2005年6月29日 HK$980K HK$2,857
2005年4月29日 HK$840K HK$2,449
2005年4月27日 HK$1.17M —
2005年1月28日 HK$1.25M HK$2,671
2004年11月17日 HK$820K HK$1,752
2003年12月30日 HK$600K HK$1,749
2003年12月10日 HK$580K HK$1,691
2003年10月25日 HK$570K HK$1,662
2003年7月5日 HK$800K HK$1,709
2003年5月15日 HK$750K HK$1,603
2002年3月6日 HK$1.06M HK$2,265
1999年6月30日 HK$1.07M HK$2,286
1998年8月1日 HK$920K —
1997年8月9日 HK$1.22M HK$3,557
1997年7月22日 HK$2.18M HK$4,658
1997年7月17日 HK$1.27M HK$3,703
1997年4月29日 HK$1.88M HK$5,481
1996年11月29日 HK$1.55M —
1996年5月3日 HK$1.55M —
1996年2月3日 HK$1.22M HK$2,607
1995年12月12日 HK$1.06M —
1995年9月15日 HK$1.03M HK$2,201

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2024年9月1日 HK$13,500 HK$39

單位 (23)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A (NO. 157) 468
1/F FLAT C (NO. 157A) —
2/F FLAT B (NO. 159) 452
3/F FLAT C (NO. 157A) 343
4/F FLAT A (NO. 157) 468
5/F C室(NO. 157A) 343
5/F FLAT A (NO. 157) 468
五樓 B室(NO. 159) 452
五樓 C室(NO. 157A) 343
6/F FLAT A (NO. 157) 468
6/F FLAT B (NO. 159) 452
七樓 C室(NO. 157A) 343
8/F FLAT A (NO. 157) 468
8/F FLAT B (NO. 159) 452
8/F FLAT C (NO. 157A) 343
八樓 B室(NO. 159) 452
八樓 C室(NO. 157A) 343
9/F FLAT B (NO. 159) 452
10/F FLAT A (NO. 157) 468
10/F FLAT C (NO. 157A) 279
十樓 A室(NO. 157) 468
11/F B室(NO. 159) 441
11/F FLAT A (NO. 157) 441

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資料來源： Renavon.com