預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,594

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

鳳棲樓

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1975年9月16日

單位數目

11

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 20 分鐘 · 1,531米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

30

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 輝華小苑

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,219

32 米 御駿居

16 宗已登記成交

40 米 蕙園

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,968

51 米 梅林大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,690

56 米 藍塘道51號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,139

63 米 藍塘道47-49號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,085

67 米 藍塘道55號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,945

72 米 永安新邨

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,544

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$21,462

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月30日	2樓	B室	HK$14.68M	684	HK$21,462	▲ 381.3%
2000年8月23日	2樓	B室	HK$3.05M	684	HK$4,459	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
2樓	B室	684	→