預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,972

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

藍塘道51號

小一校網

12

入伙日期

1953年4月20日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 19 分鐘 · 1,511米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

30

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 藍塘道55號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,945

34 米 藍塘道47-49號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,085

47 米 碧苑

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,749

56 米 鳳棲樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,462

65 米 The Hampton

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,398

66 米 輝華小苑

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,219

79 米 林肯大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,225

80 米 永安新邨

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,544

本廈實用呎價中位數走勢

2004年6月1日 · HK$6,139

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2004年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2004年6月14日	G/F	NO. 51	HK$13.50M	2,199	HK$6,139	—
1999年3月9日	G/F	NO. 51	HK$10.30M	2,199	HK$4,684	—
1997年1月18日	G/F	NO. 51	HK$22.30M	2,199	HK$10,141	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 51	2,199	→