主頁灣仔區跑馬地蕙園

蕙園

Hoden Bond

成和道83-85號

實用呎價中位數

HK$14,968

最近成交

HK$16.30M

2026-06-30

已登記成交

9

自 1996

12個月走勢

▲ 9.7%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,088

本廈 4 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑: 蕙園
分區: 跑馬地
小一校網: 12
落成年份: 1964-07-06
單位數目: 12
樓層數目: 6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路銅鑼灣站

步行約 20 分鐘 · 1,573米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

7

商場等 · 1公里內（500米內 4）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

28

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$14,968

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-06-30	1樓 85號	HK$16.30M	1,089	HK$14,968	▲ 35.8%
2025-10-15	1/F NO. 85	HK$12.00M	1,089	HK$11,019	—
2017-07-07	1/F NO. 83	HK$16.80M	1,089	HK$15,427	—
2008-04-16	2/F NO. 83	HK$11.00M	1,089	HK$10,101	—
2005-06-07	2/F NO. 83	HK$6.08M	1,089	HK$5,583	—
2004-12-09	4/F NO. 83	HK$5.00M	1,089	HK$4,591	—
2003-08-21	2/F NO. 83	HK$3.50M	1,089	HK$3,214	—
1997-01-15	4/F NO. 83	HK$6.38M	1,089	HK$5,859	—
1996-08-16	3/F NO. 83	HK$5.00M	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用呎
1/F	NO. 83	1,089	→
1樓	85號	1,089	→
2/F	NO. 83	1,089	→
3/F	NO. 83	—	→
4/F	NO. 83	1,089	→

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資料來源： Renavon.com