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主頁 灣仔區 跑馬地 山村臺35-41號

山村臺35-41號

35-41 Village Terrace

山村臺35-41號

實用呎價中位數
HK$15,381
最近成交
HK$22.18M
2022年1月5日
已登記成交
43
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,082

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
山村臺35-41號
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1959年9月8日
單位數目
32
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 19 分鐘 · 1,473米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 山村閣 A座
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,869
43 米 山村臺27-29號
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,136
53 米 山村臺15-17號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,243
56 米 明麗閣
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,583
57 米 山村臺31號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,684
65 米 山村臺33號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,871
68 米 富雅閣
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,060
69 米 好運樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,146

本廈實用呎價中位數走勢

2022年1月1日 · HK$15,381
HK$16,786HK$9,745HK$2,70519952005200920162022

成交紀錄 (43)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2022年1月5日 HK$22.18M HK$15,381
2021年7月7日 HK$22.00M HK$15,257
2018年3月15日 HK$17.90M HK$14,529
2017年12月1日 HK$19.50M HK$13,523
2017年4月21日 HK$20.68M HK$16,786
2016年9月26日 HK$16.00M HK$11,096
2016年7月15日 HK$20.00M HK$13,870
2014年9月18日 HK$21.00M HK$14,563
2011年11月7日 HK$13.40M HK$9,293
2011年9月15日 HK$15.50M HK$12,581
2011年4月20日 HK$17.57M HK$12,184
2010年1月21日 HK$15.65M HK$10,853
2009年8月4日 HK$13.80M HK$9,570
2009年7月17日 HK$12.00M HK$8,322
2009年7月13日 HK$13.00M HK$9,015
2008年11月14日 HK$9.76M HK$7,922
2008年2月11日 HK$14.30M HK$9,917
2007年1月11日 HK$8.38M HK$5,811
2007年1月9日 HK$6.65M HK$5,398
2006年7月31日 HK$7.59M HK$5,264
2006年7月20日 HK$7.00M HK$5,682
2005年10月24日 HK$5.03M HK$4,083
2005年8月10日 HK$5.00M HK$4,058
2005年4月6日 HK$6.60M HK$4,577
2005年3月16日 HK$5.79M HK$4,015
2004年11月23日 HK$5.40M HK$3,745
2004年11月8日 HK$5.90M HK$4,092
2004年7月5日 HK$4.95M HK$3,433
2003年12月10日 HK$3.90M HK$2,705
2000年11月8日 HK$4.40M HK$3,051
1999年9月28日 HK$3.95M HK$2,739
1999年4月27日 HK$4.95M HK$3,433
1998年7月29日 HK$4.43M HK$3,596
1997年11月5日 HK$7.80M HK$6,331
1997年9月12日 HK$8.20M HK$5,686
1997年6月21日 HK$5.00M HK$4,058
1997年5月21日 HK$5.90M HK$4,092
1997年2月18日 HK$6.45M HK$4,473
1996年11月20日 HK$5.28M HK$3,662
1996年11月14日 HK$5.60M HK$3,884
1996年9月19日 HK$3.65M HK$2,963
1996年5月16日 HK$5.28M HK$3,662
1995年11月6日 HK$4.98M HK$3,454

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.6%
日期 月租 實用呎租
2025年9月6日 HK$48,000 HK$33
2025年6月16日 HK$48,000 HK$33

單位 (20)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 37 1,442
1/F NO. 39 1,442
2/F NO. 35 1,232
2/F NO. 37 1,442
2樓 39號 1,442
3/F NO. 37 1,442
3/F NO. 41 1,232
3樓 39號 1,442
4/F NO. 39 1,442
4/F NO. 41 1,232
4樓 35號 1,232
4樓 37號 1,442
5/F NO. 37 1,442
6/F NO. 35 1,232
6/F NO. 39 1,442
6樓 37號 1,442
7/F NO. 39 1,442
8/F NO. 37 1,442
8/F NO. 39 1,442
8樓 35號 1,232

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資料來源： Renavon.com