預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,002

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

富雅閣

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1992年10月23日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 19 分鐘 · 1,457米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

25

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 泰苑

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,934

17 米 山村臺15-17號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,243

33 米 山村臺7號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,430

36 米 金翠樓

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,214

41 米 好運樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,146

42 米 山勝大廈

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,433

48 米 山村閣 A座

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,869

54 米 銀星閣

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,465

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$15,060

成交紀錄 (30)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年3月25日	3樓	A室	HK$10.00M	664	HK$15,060	▲ 69.5%
2019年5月29日	2樓	C室	HK$10.68M	680	HK$15,706	▲ 103.4%
2019年3月20日	G/F	FLAT C	HK$10.18M	680	HK$14,971	▲ 263.6%
2018年9月21日	1樓	B室	HK$8.55M	504	HK$16,964	—
2018年7月23日	3/F	FLAT C	HK$10.00M	680	HK$14,706	▲ 5.3%
2018年5月8日	3/F	FLAT C	HK$9.50M	680	HK$13,971	▲ 60.2%
2017年4月26日	地下	B室	HK$7.95M	504	HK$15,774	▲ 72.5%
2012年11月2日	G/F	FLAT A	HK$7.25M	664	HK$10,919	—
2012年5月29日	3/F	FLAT B	HK$5.38M	504	HK$10,675	—
2011年1月24日	3樓	A室	HK$5.90M	664	HK$8,886	—
2010年9月3日	地下	B室	HK$4.61M	504	HK$9,147	—
2010年5月20日	3/F	FLAT C	HK$5.93M	680	HK$8,721	—
2009年11月19日	3/F	FLAT C	HK$4.70M	680	HK$6,912	—
2008年6月11日	2樓	C室	HK$5.25M	680	HK$7,721	—
2008年2月19日	2樓	C室	HK$4.50M	680	HK$6,618	—
2008年1月18日	3/F	FLAT B	HK$3.23M	504	HK$6,409	—
2007年4月17日	地下	B室	HK$3.16M	504	HK$6,270	—
2005年12月1日	3樓	A室	HK$3.40M	664	HK$5,120	—
2004年4月22日	地下	C室	HK$2.80M	680	HK$4,118	—
2003年12月4日	3樓	A室	HK$2.17M	664	HK$3,268	—
2001年3月21日	2樓	C室	HK$2.60M	680	HK$3,824	—
1999年8月12日	地下	B室	HK$2.28M	504	HK$4,524	—
1998年12月11日	2/F	FLAT A	HK$3.20M	664	HK$4,819	—
1998年3月18日	2樓	C室	HK$5.00M	680	HK$7,353	—
1997年9月16日	2/F	FLAT B	HK$3.89M	504	HK$7,718	—
1997年4月7日	G/F	FLAT A	HK$4.50M	664	HK$6,777	—
1997年3月12日	2/F	FLAT B	HK$3.49M	504	HK$6,925	—
1997年2月17日	3樓	A室	HK$4.20M	664	HK$6,325	—
1996年10月9日	2/F	FLAT B	HK$2.93M	504	HK$5,814	—
1996年5月13日	地下	C室	HK$2.85M	680	HK$4,191	—

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 2.8%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年9月2日	—	C室	HK$23,500	680	HK$35
2021年6月1日	—	C室	HK$21,000	680	HK$31
2021年5月18日	—	C室	HK$22,000	680	HK$32
2021年4月8日	—	C室	HK$27,500	680	HK$40

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
3樓	A $10M 2021年3月	B $5.4M 2012年5月	C $10M 2018年7月
2樓	A $3.2M 1998年12月	B $3.9M 1997年9月	C $10.7M 2019年5月
1樓	—	B $8.6M 2018年9月	—
地下	A $7.2M 2012年11月	B $8M 2017年4月	C $10.2M 2019年3月