預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,402

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

潔園

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1957年11月29日

單位數目

24

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 24 分鐘 · 1,854米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

22

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 蟠龍道11號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,323

54 米 蟠龍道9號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,650

67 米 蟠龍道15-21號 19號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,436

88 米 安盧

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,075

92 米 蟠龍道16-20號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,204

97 米 比雅道11-15號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,190

115 米 蟠龍苑 2座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,660

118 米 比雅道9-10號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,625

本廈實用呎價中位數走勢

2013年3月1日 · HK$13,550

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年3月21日	3/F	NO. 22	HK$15.00M	1,107	HK$13,550	—
2013年2月21日	G/F	NO. 26	HK$25.00M	1,642	HK$15,225	—
2007年8月15日	G/F	NO. 24	HK$16.00M	1,642	HK$9,744	—
2005年8月25日	G/F	NO. 28	HK$12.88M	1,642	HK$7,844	—
2005年4月30日	3/F	NO. 24	HK$13.40M	1,848	HK$7,251	—
2005年4月20日	1/F	NO. 26	HK$12.70M	1,848	HK$6,872	—
2004年10月27日	G/F	NO. 20	HK$4.23M	940	HK$4,500	—
2004年4月20日	G/F	NO. 26	HK$8.40M	1,642	HK$5,116	—
2003年8月15日	3/F	NO. 24	HK$6.10M	1,848	HK$3,301	—
2003年6月27日	1/F	NO. 26	HK$5.40M	1,848	HK$2,922	—
2003年4月4日	2/F	NO. 28	HK$6.80M	1,848	HK$3,680	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 20	940	→
G/F	NO. 24	1,642	→
G/F	NO. 26	1,642	→
G/F	NO. 28	1,642	→
1/F	NO. 26	1,848	→
2/F	NO. 28	1,848	→
3/F	NO. 22	1,107	→
3/F	NO. 24	1,848	→