預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,237

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

碧苑

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1959年5月9日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 20 分鐘 · 1,555米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

30

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 藍塘道55號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,945

47 米 藍塘道51號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,139

53 米 惠園

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,802

61 米 藍塘花園

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,260

74 米 鳳棲樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,462

74 米 玫林別墅

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,997

77 米 蕙園

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,968

81 米 藍塘道47-49號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,085

本廈實用呎價中位數走勢

2024年2月1日 · HK$14,749

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年2月27日	地下	57號	HK$25.90M	1,756	HK$14,749	—
2009年8月21日	2/F	NO. 57	HK$22.50M	1,756	HK$12,813	—
2007年12月20日	4/F	NO. 57	HK$18.50M	1,756	HK$10,535	—
2005年7月22日	2/F	NO. 57	HK$9.55M	1,756	HK$5,438	—
2004年4月1日	4/F	NO. 57	HK$6.30M	1,756	HK$3,588	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
地下	57號	1,756	→
2/F	NO. 57	1,756	→
4/F	NO. 57	1,756	→