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主頁 灣仔區 奕蔭樓

奕蔭樓

Yik Yam Building (Mansion)

奕蔭街20-22號

實用呎價中位數
HK$13,393
最近成交
HK$7.50M
2020-04-06
已登記成交
19
自 1997
12個月走勢
▲ 9.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,527

本廈 9 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
奕蔭樓
小一校網
12
落成年份
1964-05-27
單位數目
14
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 15 分鐘 · 1,195米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
12
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2020-04-01 · HK$13,393
HK$13,393HK$7,321HK$1,250199720022004200520072020

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2020-04-06 HK$7.50M HK$13,393
2014-10-23 HK$5.58M HK$9,964
2011-03-07 HK$2.00M HK$3,571
2008-01-30 HK$4.80M HK$8,571
2007-10-15 HK$3.40M HK$6,071
2007-08-24 HK$2.60M HK$4,643
2005-09-21 HK$2.08M HK$3,714
2005-04-23 HK$2.00M HK$3,571
2005-01-03 HK$2.10M HK$3,750
2004-12-11 HK$1.98M HK$3,536
2004-06-18 HK$1.48M HK$2,643
2004-03-29 HK$1.48M HK$2,643
2003-10-29 HK$1.18M HK$2,107
2003-07-23 HK$1.20M HK$2,143
2002-01-31 HK$1.20M HK$2,143
1999-03-31 HK$700K HK$1,250
1998-12-09 HK$700K HK$1,250
1997-11-11 HK$3.20M HK$5,714
1997-09-04 HK$2.40M HK$4,286

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026-07-15 HK$25,000 HK$45

單位 (9)

樓層 單位 實用呎
1/F NO. 22 560
2/F NO. 20 560
2/F NO. 22 560
3/F NO. 20 560
3/F NO. 22 560
4/F NO. 22 560
5/F NO. 22 560
6/F NO. 22 560
7/F NO. 20 560

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資料來源： Renavon.com