預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,770

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

奕蔭街25-27號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1978年11月13日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 16 分鐘 · 1,219米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 奕蔭街29-31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

12 米 奕蔭街21-23號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,180

16 米 景光街24-26號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,707

18 米 利景樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,330

19 米 奕蔭街33-35號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,297

25 米 景光街16-22號

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,738

26 米 裕利樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,628

27 米 奕蔭樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,300

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · —

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月15日	1/F	NO. 27	HK$11.69M	—	—	▲ 743.9%
2018年6月14日	五樓	27號	HK$8.50M	543	HK$15,654	—
2017年9月28日	六樓	25號	HK$6.42M	340	HK$18,882	▲ 264.8%
2015年1月16日	5/F	NO. 27	HK$8.20M	543	HK$15,101	—
2011年11月4日	5/F	NO. 27	HK$4.00M	543	HK$7,366	—
2006年10月12日	六樓	25號	HK$1.76M	340	HK$5,176	—
2005年1月11日	六樓	25號	HK$1.18M	340	HK$3,471	—
2002年12月31日	2/F	NO. 27	HK$1.10M	543	HK$2,026	—
2002年3月7日	2/F	NO. 27	HK$890K	543	HK$1,639	—
2001年2月9日	1/F	NO. 27	HK$1.39M	—	—	—
1997年8月8日	六樓	25號	HK$1.66M	340	HK$4,882	—
1996年5月21日	5/F	NO. 27	HK$1.73M	543	HK$3,186	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 27	—	→
2/F	NO. 27	543	→
5/F	NO. 27	543	→
五樓	27號	543	→
六樓	25號	340	→